• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.60 %
年間想定賃料等
78万3,600
月額賃料等
6万5,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,700万円

アドバンス大阪ベイココナB

マンション(区分)

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  • オーナーチェンジ
1,700万円

アドバンス大阪ベイココナB

想定利回り
4.60 %

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件!令和4年築!RC造14階建9階部分!高層階!

大阪府大阪市港区夕凪2丁目

専有面積22.80m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・RC造・2022年05月築

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件!令和4年築!RC造14階建9階部分!高層階!

大阪府大阪市港区夕凪2丁目

専有面積22.80m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・RC造・2022年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.60 %
想定利回り
4.60 %
年間想定賃料等
78万3,600
月額賃料等
6万5,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 築5年以内
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■物件概要
    *専有面積:22.80u
    *間取り:1K
    *現況:賃貸中
    *令和4年5月築
    *RC造14階建9階部分
    *南東向きバルコニー!

    ■オーナーチェンジ物件
    *現況家賃:月額65,300円(年額:783,600円)
    *利回り:4.60%

    ■周辺環境
    *ライフ朝潮橋駅前店まで約280m
    *ファミリーマート大阪プール東店まで約190m
    *夕凪公園まで約200m
    *キリン堂港区磯路店まで約300m
    *港田中郵便局まで約150m
    *MEGAドン・キホーテ弁天町店まで約550m

    ■交通アクセス
    *大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩4分

    担当からのひとこと

    アドバンス大阪ベイココナは令和4年5月築、総戸数65戸のマンションです。
    本物件はRC造14階建の9階部分に位置しており、高層階のため日当たり・通風良好です。
    現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、現況家賃は月額65,300円(年額:783,600円)となっており利回りは4.60%ですので、大阪市港区に収益物件をお探しの方におすすめの物件です。

    周辺には、ライフ朝潮橋駅前店(約280m)、ファミリーマート大阪プール東店(約190m)、キリン堂港区磯路店(約300m)などの買い物施設が複数ございます。
    また、夕凪公園(約200m)や港田中郵便局(約150m)などの公共施設も徒歩圏内にございます。
    交通アクセスの面では、大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩4分ですので生活の利便性は良好です。

    物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください!

    ・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩4分(約280m)
    ・ファミリーマート大阪プール東店 徒歩3分(約190m)
    ・夕凪公園 徒歩3分(約200m)
    ・キリン堂港区磯路店 徒歩4分(約300m)
    ・港田中郵便局 徒歩2分(約150m)

    物件詳細

    物件名 アドバンス大阪ベイココナB
    物件番号 34213013
    所在地 大阪府大阪市港区夕凪2丁目
    価格
    1,700万円
    交通 大阪メトロ中央線朝潮橋」駅徒歩4 分
    間取り 1K
    専有面積 22.80m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2022年05月
    バルコニー(テラス)面積 4.27m2
    採光方向 南東
    総戸数 65 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 日成アドバンス
    施工会社 住光建設
    管理費(月額) 1,200円
    修繕積立金(月額) 5,300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月20日です。