マンション（区分）
シティタワー大井町
新築時売主住友不動産×JR京浜東北線大井町駅まで徒歩5分×2019年8月竣工
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望
- 玄関
- 玄関
- 室内洗濯機置き場
- 収納
- キッチン
- キッチン
- 洗面室
- トイレ
- 浴室
- 外観
- 外観
- 外観
- イーストエントランス
- ウエストエントランス
- センターコリドール
- ロビー
- ロビー
- ロビー
- エレベーターホール
- コンシェルジュカウンター
- スカイラウンジ
- スカイラウンジ
- スカイラウンジからの眺望
- パーティーラウンジ
- オーナーズスイート
- 集会室
- 駐車場
- バイク置場
間取り図
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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玄関
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玄関
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室内洗濯機置き場
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収納
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キッチン
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キッチン
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洗面室
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トイレ
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浴室
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外観
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外観
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外観
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イーストエントランス
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ウエストエントランス
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センターコリドール
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ロビー
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ロビー
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ロビー
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エレベーターホール
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コンシェルジュカウンター
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スカイラウンジ
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スカイラウンジ
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スカイラウンジからの眺望
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パーティーラウンジ
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オーナーズスイート
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集会室
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駐車場
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バイク置場
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■西向きバルコニー
■23.28㎡のワンルーム住戸
■別途トランクルーム0.32㎡有
■玄関に収納型台座付き姿鏡有
■キッチンに収納付きサイドカウンター有（カウンタートップ大理石）
■充実の設備・仕様
・エコジョーズ
・キッチンカウンタートップ大理石
・静音シンク
・システムキッチン
・シングルレバーシャワー水栓(浄水カートリッジ内蔵)
・床暖房（洋室部分）
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・タンクレス温水洗浄便座
・TVモニタ付インターホン
・LOW-Eガラス
・LED照明
～ワンルーム投資用としてもご検討可能♪～
想定月額賃料：１２５，０００円(非課税)
想定年間賃料：１，５００，０００円(非課税)
想定表面利回り：３．０１％（２０２４年４月１３日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～マンションについて～
●29階建ての高層タワーマンション
●2019年8月竣工
●新築時売主：住友不動産
●施工：西松建設
●綺麗に整備された共用敷地内
●充実の共用施設（一部有償）
・フォレストパーク
・スカイラウンジ
・パーティラウンジ
・オーナーズスイート
●24時間有人管理(夜間警備員が対応)
●オートロック
●エレベーター
●各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能、粗大ごみは除く）
●ホテルライクな内廊下設計
●免震構造
●トリプルセキュリティシステム
～交通アクセス～
◎3駅4路線利用可能
京浜東北線、りんかい線、「大井町駅」徒歩5分
東急大井町線「大井町駅」徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅徒歩8分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマートシティタワー大井町店 徒歩1分（約80m）
●ツルハドラッグ大井１丁目店 徒歩3分（約240m）
●まいばすけっと大井二丁目店 徒歩4分（約270m）
●阪急大井町ガーデン 徒歩5分（約330m）
●イトーヨーカドー大井町店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区大井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上29階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.84m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 635 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,106円 | 修繕積立金(月額) | 2,330円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 朝倉 慶
この度は「シティタワー大井町」のページをご覧いただきありがとうございます。
当マンションは住友不動産が旧分譲の、大井町の利便性を享受するタワーマンションです。
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業として市街地環境の改善と防災性の強化を図るため一体を整備し、木々の緑と調和する外観はまさに大井町のランドマークとなるマンションです。
お部屋は【4階部分／西向き住戸／ワンルーム】のお部屋です。
洋室には床暖房が備わっており、クローゼットやトランクルームなど充実した収納がついております。
キッチン天板は大理石のカウンターとなっており質の高い室内設備となっております。
■マンションの魅力をご紹介
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セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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住友不動産販売 品川マンションプラザ
担当：朝倉 慶 まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６