首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件　●現在賃貸中　●表面利回り：4.29%　●担当：木下

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

神奈川県川崎市中原区今井上町

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 25.28m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線・目黒線、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分

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価格

6,560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

神奈川県川崎市中原区今井上町

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分

南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 78.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上6階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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生活利便性良好！現況利回り：4.33％　オーナーチェンジ物件！

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 85.75m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分の立地　◆最上階西向き住戸につき陽当り良好

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価格

5,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.27%

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目

交通

南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分

東急東横線「新丸子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 55.93m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上8階建て

築年月

1995年09月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ南武線「武蔵中原」駅まで徒歩10分

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

神奈川県川崎市中原区下新城１丁目

交通

南武線「武蔵中原」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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●ＪＲ南武線「平間」駅まで徒歩２分（約１４０ｍ）の立地　●円筒の形状が特徴的なマンション

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.07%

所在地

神奈川県川崎市中原区田尻町

交通

南武線「平間」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 226.4m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上13階建て

築年月

1992年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用マンション】「向河原」・「武蔵小杉」駅２駅３路線以上利用可／2022年7月築・1K

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

神奈川県川崎市中原区中丸子

交通

南武線「向河原」駅徒歩5分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「武蔵小杉」駅徒歩10分

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 20.65m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上7階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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平成７年３月築！！利回り約６．０％オーナーチェンジ物件！！

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価格

1,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

神奈川県川崎市高津区久末

交通

横浜市グリーンライン「高田」駅バス10分徒歩4分

南武線「武蔵中原」駅バス19分徒歩4分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.2m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】地上約100ｍ・地下1階付32階建、648邸の大規模タワーマンション／１０階角住戸

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価格

7,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

神奈川県川崎市高津区久本３丁目

交通

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分

南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分

間取り/専有面積

4LDK / 90.46m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上32階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】　3駅(登戸駅・向ケ丘遊園駅・宿河原駅)2路線利用可能

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価格

4,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目

交通

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩9分

小田急小田原線「登戸」駅徒歩10分

南武線「登戸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2SLDK / 65.49m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り3.19％　◆2021年1月築

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.19%

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目

交通

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 22.49m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上3階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件!！

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.62%

所在地

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

交通

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分

東急田園都市線「宮前平」駅バス14分徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 57.44m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1993年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇田園都市線「宮前平駅」徒歩3分

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価格

4,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目

交通

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 56.31m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】二駅利用可能！平成１９年１月築３ＬＤＫ（８２．０９�u）

画像枚数20枚

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価格

7,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.69%

所在地

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

交通

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 82.09m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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南東向き4階角部屋です。

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価格

380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

12.6%

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目

交通

横浜線「相模原」駅徒歩14分

横浜線「矢部」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 18.45m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

神奈川県相模原市中央区中央６丁目

交通

横浜線「相模原」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3LDK / 58.54m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（現況利回り９．０３％、月額賃料５８，０００円）

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価格

770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.03%

所在地

神奈川県相模原市中央区横山６丁目

交通

相模線「上溝」駅徒歩10分

横浜線「相模原」駅バス16分徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 48.25m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＲＣ造

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〜利回り8.50％　4階建2階部分　専有面積47.52�u〜

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価格

1,030万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.5%

所在地

神奈川県相模原市南区上鶴間本町７丁目

交通

小田急小田原線「相模大野」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 47.52m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＳＲＣ造

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京浜急行線「横須賀中央」駅徒歩４分　※オーナーチェンジです。

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価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.95%

所在地

神奈川県横須賀市大滝町２丁目

交通

京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 54.9m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上38階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分、オーナーチェンジ物件です。

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.2%

所在地

神奈川県横須賀市日の出町１丁目

交通

京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分

京急本線「汐入」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3DK / 64.4m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1981年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇月額賃料：117000円　年間収入1404000円　表面利回り5.01％

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

神奈川県横須賀市馬堀海岸１丁目

交通

京急本線「京急大津」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 65.71m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上12階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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○*:.。現況利回り5.27％のオーナーチェンジ物件 .。o○

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.09%

所在地

神奈川県藤沢市藤沢

交通

東海道本線「藤沢」駅徒歩6分

小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分

江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.87m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1992年06月築

構造

ＳＲＣ造

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小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩７分　満室想定時利回り5.2％

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

神奈川県秦野市南矢名４丁目

交通

小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 50.79m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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☆小田急線「本厚木」駅徒歩6分　☆１５階建の最上階

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価格

4,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

神奈川県厚木市栄町１丁目

交通

小田急小田原線「本厚木」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 63.82m²

所在階（向き）

15階部分（東）/地上15階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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・小田急小田原線「海老名」駅より徒歩１３分、相模線「海老名」駅より徒歩１１分

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.51%

所在地

神奈川県海老名市上郷１丁目

交通

相模線「海老名」駅徒歩11分

小田急小田原線「海老名」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 79.38m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

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◆表面利回り７．０％（2024年3月7日現在）　◆オートロック、エレベーター有の2SDK

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

神奈川県海老名市国分北２丁目

交通

相模線「海老名」駅徒歩20分

小田急小田原線「海老名」駅徒歩20分

相鉄本線「海老名」駅徒歩20分

間取り/専有面積

2SDK / 48.43m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1993年11月築

構造

ＲＣ造

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ルネ葉山３階　利回り５．３％

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価格

5,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

神奈川県三浦郡葉山町堀内

交通

横須賀線「逗子」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 110.99m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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