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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西向きにつき、朝潮運河を望む

画像枚数30枚

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価格

9,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 61.18m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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新築時売主住友不動産×JR京浜東北線大井町駅まで徒歩5分×2019年8月竣工

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都品川区大井１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5分

東急大井町線「大井町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.28m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上29階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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〜利回り4.71％　10階建9階部分　20.43�u　1K〜

画像枚数13枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.71%

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目

交通

横浜線「新横浜」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.43m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2002年04月築

構造

ＳＲＣ造

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〜利回り4.10％　12階建地下1階付10階部分　28.52�u　1K〜

画像枚数14枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都港区海岸３丁目

交通

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 28.52m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上12階建て

築年月

2002年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆2路線利用可　◆女性限定マンション　

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価格

700万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都世田谷区羽根木１丁目

交通

京王井の頭線「新代田」駅徒歩7分

京王線「代田橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.5m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上3階建て

築年月

1985年09月築

構造

ＲＣ造

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■2015年10月築　■南向きバルコニー　■オーナーチェンジ物件

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都荒川区東日暮里２丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2015年10月築

構造

ＲＣ造

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〜　平成２７年８月築　都営浅草線『西馬込』駅徒歩7分　〜

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都大田区西馬込１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2015年08月築

構造

ＲＣ造

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〜　小田急線『代々木八幡』駅徒歩9分 年間賃料1，260，000円　利回り3．84％　〜

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷２丁目

交通

小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.71m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.26％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件【利回り6.03％】埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩11分、専有面積：50.05�u

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

埼玉県さいたま市北区本郷町

交通

埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 50.05m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1992年12月築

構造

ＲＣ造

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■JR山手線「渋谷」駅徒歩8分　■地上18階建・免震タワーレジデンス

画像枚数14枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.93%

所在地

東京都渋谷区渋谷１丁目

交通

山手線「渋谷」駅徒歩8分

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 57.77m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上18階建て

築年月

2001年12月築

構造

ＲＣ造

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◆平成2年8月築の利回り7.03％のオーナーチェンジ◆

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1990年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　月額112500円（非課税）で賃貸中　利回り3.64％

画像枚数20枚

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価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都品川区上大崎２丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

山手線「目黒」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 22.99m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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◇駅まで平坦アクセス可能！オーナーチェンジ物件!!(現況賃貸中)　◇2003年11月築

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

神奈川県横浜市南区浦舟町５丁目

交通

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 40.76m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2003年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　月額67500円（非課税）で賃貸中　利回り4.11％

画像枚数16枚

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価格

1,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

神奈川県横浜市南区通町３丁目

交通

横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 21.2m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上10階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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☆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口まで徒歩7分☆現況利回り4.15％☆カラーモニター付オートロック

画像枚数19枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都江東区三好３丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.62m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上10階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り４．３９％◆2009年1月築

画像枚数13枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都立川市富士見町６丁目

交通

中央線「立川」駅バス12分徒歩4分

青梅線「西立川」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 70.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上8階建て

築年月

2009年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り3.68％◆阪東橋駅徒歩5分◆2019年4月築

画像枚数15枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

神奈川県横浜市南区白妙町５丁目

交通

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.66m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2019年04月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　「下高井戸」駅徒歩４分　３階部分　利回り５．０７％　〇●〇

画像枚数20枚

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価格

1,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都世田谷区赤堤４丁目

交通

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4分

京王線「下高井戸」駅徒歩4分

東急世田谷線「松原」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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◆「麻布十番」駅徒歩１分　利回り４．２５％　２００１年築◆

画像枚数18枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都港区麻布十番４丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.99m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上12階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩４分　１ＬＤＫ　４５．６３�u

画像枚数23枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都港区虎ノ門３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分

東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分

都営三田線「御成門」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 45.63m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】平成26年6月築、最上階北東角部屋

画像枚数16枚

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価格

3,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

埼玉県川口市川口５丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 61.71m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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◆　西新宿五丁目駅徒歩２分　◆

画像枚数12枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 22.68m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上14階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＳＲＣ造

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〜3駅3路線利用可能〜　1階路面店舗　想定利回り：9.54％

画像枚数15枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.54%

所在地

神奈川県横浜市中区弥生町２丁目

交通

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩10分

京急本線「日ノ出町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 42.22m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上14階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆電車4路線利用可　◆利回り：3.80％

画像枚数20枚

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価格

7,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都新宿区箪笥町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1SLDK / 53.67m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上17階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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◆広々としたリビングダイニング　◆三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲

画像枚数17枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.62%

所在地

東京都渋谷区広尾４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 82.72m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2008年11月築

構造

ＲＣ造

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京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分、オーナーチェンジ物件です。

画像枚数10枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.2%

所在地

神奈川県横須賀市日の出町１丁目

交通

京急本線「横須賀中央」駅徒歩8分

京急本線「汐入」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3DK / 64.4m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1981年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇京王線「調布」駅より徒歩5分の好立地　◇2階2LDK（51.25�u）

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都調布市布田４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 51.25m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1994年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都新宿区若松町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.57m²

所在階（向き）

14階部分（北）/地上14階建て

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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