リヴシティ横濱弘明寺弐番館｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（131F3022）

マンション（区分）リヴシティ横濱弘明寺弐番館

オーナーチェンジ物件　月額67500円（非課税）で賃貸中　利回り4.11％

価格

1,970万円

物件種別

想定 利回り: 4.11%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.2m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階建て

築年月: 2019年05月

所在地: 神奈川県横浜市南区通町３丁目

交通: 横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5 分

構造

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス入口
前面道路
前面道路
エントランス入口
エントランス
エントランス
モニター付きオートロックシステム
バイク置場
駐輪場
ゴミ置場
宅配ボックス
セブンイレブン通町店まで約230m　徒歩3分
横浜市ブルーライン　弘明寺駅まで約400m　徒歩5分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
エントランス入口
前面道路
前面道路
エントランス入口
エントランス
エントランス
モニター付きオートロックシステム
バイク置場
駐輪場
ゴミ置場
宅配ボックス
セブンイレブン通町店
横浜市ブルーライン　弘明寺駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.11％

年間想定賃料等: 81万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小杉営業センター塚越　翔太

横浜市ブルーライン「弘明寺」駅まで徒歩5分、
令和1年5月築、総戸数28戸の分譲マンションです。
都心にも通勤しやすい立地になります。

角部屋、北東向き1Kタイプのお部屋になります。
エントランスはモニター付きオートロックシステムを搭載。
便利な宅配ボックスもございます。

物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
担当：塚越（つかごし）までお気軽にお問合わせ下さい。

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また「物件資料だけ欲しい…」「投資用ローンを組むなら…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。

資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
　
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産販売武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。

お客様専用ダイヤル：0120-635-152

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン通町店　徒歩3分（約230m）
●横浜市ブルーライン　弘明寺駅　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市南区通町３丁目
価格	1,970万円
交通	横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.2m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2019年05月
バルコニー（テラス）面積	3.52m²	採光方向	北東／角部屋
総戸数	28 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／リヴビルディング
新築時売主	リヴ
管理費(月額)	6,930円	修繕積立金(月額)	1,060円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介