店舗付住宅 渋谷区神宮前3丁目ビル
外苑前駅徒歩8分・明治神宮前駅徒歩9分・表参道駅徒歩11分
物件の特徴
セールスポイント
- ≪アクセス≫
4路線利用可能
□ 銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
□ 副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分
□ 千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩11分
≪周辺環境≫
□ 新国立競技場(約560m)
□ 明治神宮外苑(約950m)
□ 都立代々木公園(約1100m)
□ 新宿御苑(約1300m)
≪立地≫
□ 閑静な住宅街
□ 水はけの良い高台に立地 (海抜約32m)
□ 南西側は明治通りにかけて緩やかに下っており、
テラス側(南西側)は前面に建物無し、陽当たり良好
≪建物≫
□ 鉄筋コンクリート造
□ 地下1階付、地上3階建、屋上有り
□ 地下にある大きな空間の天井高は約4.4m
地下部分の外壁厚250mm、天井スラブ厚250mm
現在は防音加工し、撮影・映像・音楽スタジオとして使用中
□ 1階部分は接客スペース・オフィスとして使用中
□ 2・3階を居住スペースとして使用中
約18.6帖の吹抜のLDK、アイランドキッチン、食洗機
約2.2帖の納戸収納有り
□ 屋上からの眺望良好
□ 設計・デザイン:インテリアデザイナー・内田繁氏(紫綬褒章受章)
□ 施工:大栄工務店
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/容積率100%以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 | ||
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価格 | 3億9,900万円 | ||
交通 | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩11 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 180.2m2(約54.51坪) |
土地面積 | 87.84m2(約26.57坪)※公簿/他に私道負担:16.35m2あり | 築年月 | 2000年10月 |
階数・構造 | 地上3階地下1階建て・RC造 | 地目/地勢 | 宅地 |
総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小49.65m2〜最大80.9m2 |
接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面5.1m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
地域地区 | 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域/20m高度地区、第2種高度地区、第一種文教地区、地区計画 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 高橋 賢二
鉄筋コンクリート造の建物で、
地下には天井高約4.4mの空間が広がっています。
(現在スタジオとして使用中)
屋上からの景色も開放的です。
立地、建物の造り、陽当たりなど、条件がバランス良く整った物件です。
詳細は担当者まで、お気軽にお問合せくださいませ。