店舗付住宅
柏市花野井賃貸併用住宅
◆オーナーチェンジ物件、土地面積：309.95㎡（約93.75坪）
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 花野井第一公園まで約290m
- オリンピック柏花野井店まで約220m
- 花野井クリニックまで約30m
- 柏の葉キャンパス駅まで約1700m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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花野井第一公園
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オリンピック柏花野井店
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花野井クリニック
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柏の葉キャンパス駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.18％
- 年間想定賃料等
- 504万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅 徒歩22分
◆平成6年12月築
◆土地面積：309.95㎡（約93.75坪）
◆建物面積：277.05㎡（1階 155.75㎡ 2階 121.30㎡）
◆店舗1室、居宅1室 居宅賃貸中（令和5年9月25日現在）
（1階部分 想定月額賃料27万円にて算出、2階部分 賃貸中 月額賃料15万円）
◆想定年間賃料 5040000円
◆想定利回り 約9.18%
◆カースペース4台分有（車種による）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／給湯／浄化槽
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県柏市花野井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円
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| 交通 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩22 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 277.05m2(約83.80坪) |
| 土地面積 | 309.95m2(約93.75坪)※公簿 | 築年月 | 1994年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北東8.1m(公道)接面21.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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松戸営業センター 伊藤 剛
◆オーナーチェンジ物件、土地面積：309.95㎡（約93.75坪）