アパート
豊島区北大塚３丁目１棟アパート
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分、総戸数8戸1棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- １階共用廊下
- ２階共用廊下
- 集合ポスト
- 前面道路
- 前面道路
- 区立北大塚公園まで約45m 徒歩1分
- セブンイレブン豊島北大塚３丁目店まで約290m 徒歩4分
- まいばすけっと北大塚３丁目店まで約300m 徒歩4分
- ローソンストア100大塚北口店まで約350m 徒歩5分
- 肉のハナマサ北大塚店まで約400m 徒歩5分
- ゴミ置場
間取り図
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外観
-
外観
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外観
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エントランス
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１階共用廊下
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２階共用廊下
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集合ポスト
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前面道路
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前面道路
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区立北大塚公園
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セブンイレブン豊島北大塚３丁目店
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まいばすけっと北大塚３丁目店
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ローソンストア100大塚北口店
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肉のハナマサ北大塚店
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ゴミ置場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.03％
- 年間想定賃料等
- 544万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆◇アクセス◇◆
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分
山手線「大塚」駅徒歩9分
都電荒川線「向原」駅徒歩11分
◆◇アピールポイント◇◆
・総戸数8戸
・閑静な住宅街
・賃料:３２５，０００円/月(2024年4月5日現在)
・現況利回り:2.88％(2024年4月5日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●区立北大塚公園 徒歩1分（約45m）
●セブンイレブン豊島北大塚３丁目店 徒歩4分（約290m）
●まいばすけっと北大塚３丁目店 徒歩4分（約300m）
●ローソンストア１００大塚北口店 徒歩5分（約350m）
●肉のハナマサ北大塚店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円
|
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| 交通 | 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8 分 山手線「大塚」駅徒歩9 分 都電荒川線「向原」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 102.88m2(約31.12坪) |
| 土地面積 | 114.23m2(約34.55坪)※公簿／他に私道負担：17.91m2あり | 築年月 | 1985年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面6.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 松崎 裕貴
物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分、山手線「大塚」駅徒歩9分の距離に位置しておりますが、
周辺は閑静な住宅街です。
現在8部屋中6部屋賃貸中現況利回り2.88%(2024年4月5日現在)
空室もございますので、ご希望であれば内見可能です。
詳細、内見希望は、担当の松崎、内藤までご連絡下さい。