ビル（一棟）
葛飾区金町５丁目一棟ビル
◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- ビル入り口
- 1階店舗
- 1階店舗
- 1階店舗
- ファミリーマート金町5丁目店まで約50m 徒歩1分
- 金町駅まで約250m 徒歩4分
- 京成金町駅まで約220m 徒歩4分
- ローソンストア100金町店まで約180m 徒歩3分
- セブンイレブン葛飾金町駅南口店まで約260m 徒歩4分
- ファミリーマート金町駅前店まで約280m 徒歩4分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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ビル入り口
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1階店舗
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1階店舗
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1階店舗
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ファミリーマート金町5丁目店
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金町駅
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京成金町駅
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ローソンストア100金町店
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セブンイレブン葛飾金町駅南口店
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ファミリーマート金町駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.72％
- 年間想定賃料等
- 996万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分
京成金町線「京成金町」駅徒歩3分
◇土地面積137.88㎡（41.70坪）※セットバック面積約9.1㎡含む
◇建物面積372.75㎡（112.75坪）
◇オーナーチェンジ物件
7室中3室賃貸中4室自己使用
満室時想定賃料830000円
満室想定利回り6.72％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区金町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円
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| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 372.75m2(約112.75坪) |
| 土地面積 | 137.88m2(約41.70坪)※公簿／セットバック:9.1m2含む | 築年月 | 1981年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.7m(公道)接面14m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 2024年09月中旬 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
北千住営業センター 篠田 裕介
本物件はJR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分・京成金町線「京成金町」駅徒歩3分に位置し、近隣にはファミリーマート金町5丁目店（約50ｍ）やローソンストア100金町店（約180ｍ）がございます。
土地面積は137.88㎡（41.70坪）（※セットバック面積約9.1㎡含む）で建物面積は372.75㎡（112.75坪）です。
オーナーチェンジ物件で7室中3室賃貸中です。（4室は自己使用中）
是非一度現地をご覧ください。