アパート
新宿区新宿６丁目一棟アパート
◇都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅 徒歩10分 ◇複数路線利用可能
- 外観
- 外観
- 敷地入口
- 前面道路
- 前面道路
- 都営大江戸線「東新宿」駅まで約770m
- 都営大江戸線「若松河田」駅まで約800m
- 新宿区立天神山児童遊園まで約310m
- セブンイレブン 新宿余丁町店まで約640m
- マルエツ 新宿六丁目店まで約590m
- ライフ 若松河田駅前店まで約920m
- 業務スーパー 東新宿店まで約260m
- えとう内科クリニックまで約610m
- 牛込抜弁天郵便局まで約510m
間取り図
-
外観
-
外観
-
敷地入口
-
前面道路
-
前面道路
-
都営大江戸線「東新宿」駅
-
都営大江戸線「若松河田」駅
-
新宿区立天神山児童遊園
-
セブンイレブン 新宿余丁町店
-
マルエツ 新宿六丁目店
-
ライフ 若松河田駅前店
-
業務スーパー 東新宿店
-
えとう内科クリニック
-
牛込抜弁天郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 1.9％
- 年間想定賃料等
- 72万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩10分
【物件概要】
・土地面積：72.27㎡（セットバック部分3.61㎡含む）
・建物面積：72.71㎡（1階：39.66㎡ 2階：33.05㎡）
・構造：木造
・築年月：昭和41年2月築
・賃貸状況：5部屋中1部屋賃貸中 2024年3月現在(1階1部屋居住中）
(1R×5部屋）
【アピールポイント】
・閑静な住宅街に位置
・周辺環境充実
・複数路線利用可能
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区新宿６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩10 分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩10 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 72.71m2(約21.99坪) |
| 土地面積 | 72.27m2(約21.86坪)／セットバック:3.61m2含む | 築年月 | 1966年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面1.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第１営業センター 戸村 航也
この度は、「新宿区新宿６丁目一棟アパート」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩10分の好立地な一棟アパートです。
都営大江戸線「若松河田」駅も利用可能ですので、様々なエリアにアクセスしやすい立地となります。
閑静な住宅街に位置しており、賃貸需要の高いエリアです。
投資用アパートをお探ししているお客様には、ぜひ一度ご検討頂きたい物件です。
現地を確認したいお客様、資料をご希望のお客様は、物件担当【戸村（とむら）】までお気軽にお申しつけ下さい。
【フリーコール：０１２０－１５６－３１７】