横浜市神奈川区松ケ丘アパート｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13244022）

アパート横浜市神奈川区松ケ丘アパート

ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩6分！！　現況賃貸中（売主使用中の部屋を除いて満室稼働中）

価格

1億2,800万円

物件種別

建物面積: 250.41m²(約75.74坪)

土地面積: 297.87m²(約90.10坪)※公簿

築年月: 1973年10月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘

交通: 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩6 分
東急東横線「反町」駅徒歩8 分

構造

本物件外観
本物件外観
本物件含む前面道路
本物件含む前面道路
本物件外観
1階入口
1階共用廊下
2階共用廊下
本物件外観
本物件外観
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで約430m　
東急東横線「反町」駅まで約570m　
ミニストップ松本町３丁目店まで約340m

間取り図

本物件外観
本物件外観
本物件含む前面道路
本物件含む前面道路
本物件外観
1階入口
1階共用廊下
2階共用廊下
本物件外観
本物件外観
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅
東急東横線「反町」駅
ミニストップ松本町３丁目店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.92％

年間想定賃料等: 630万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター寺岡　克馬

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「寺岡」と申します。

この度は「神奈川区松ケ丘アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩6分、スーパーや飲食店が立ち並ぶ
東急東横線「反町」駅徒歩8分とアクセスしやすい利便性の良い立地です。
7部屋中6部屋賃貸中で、1部屋は売主様が入居中ですが、ご内覧も可能です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：寺岡　克馬（てらおか　かつま）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上

周辺環境: ●松ケ丘公園　徒歩1分（約60m）
●ミニストップ松町３丁目店　徒歩5分（約340m）
●ミニストップ三ツ沢下町店　徒歩5分（約370m）
●セブンイレブン横浜上反町店　徒歩6分（約430m）
●赤尾内科クリニック　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
価格	1億2,800万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩6 分東急東横線「反町」駅徒歩8 分
間取り	--	建物面積	250.41m²(約75.74坪)
土地面積	297.87m²(約90.10坪)※公簿	築年月	1973年10月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	平坦
総住戸数	7 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面11.9m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・売主使用部分は空室での引渡しです。・１階：２ＤＫ×１　１ＤＫ×２　２階：２ＤＫ×１　１ＤＫ×３