上尾市中妻４丁目一棟アパート｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13274008）

アパート上尾市中妻４丁目一棟アパート

【オーナーチェンジ物件】木造２階建　ＪＲ高崎線「北上尾」駅徒歩１３分！！

価格

4,980万円

物件種別

間取り: 2ＤＫ

建物面積: 231.66m²(約70.07坪)

土地面積: 244.75m²(約74.03坪)※公簿

築年月: 1991年07月

所在地: 埼玉県上尾市中妻４丁目

交通: 高崎線「北上尾」駅徒歩13 分

構造

外観写真
外観写真
外観写真
共用廊下（１階）
共用廊下（２階）
前面道路
前面道路
フードガーデン上尾中妻店まで約330m　徒歩5分
ドラッグスギ中妻店まで約330m　徒歩5分
セブンイレブン上尾中妻３丁目店まで約270m　徒歩4分
JR高崎線「北上尾」駅まで約1000m　徒歩13分
宮前公園まで約260m　徒歩4分

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
共用廊下（１階）
共用廊下（２階）
前面道路
前面道路
フードガーデン上尾中妻店
ドラッグスギ中妻店
セブンイレブン上尾中妻３丁目店
JR高崎線「北上尾」駅
宮前公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.25％

年間想定賃料等: 361万2,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大宮営業センター齊藤　隆宏

詳細は、担当　齊藤までお問い合わせください。

お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。

日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

①HPよりお問い合わせ
　下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
②お電話でお問い合わせ
　フリーコール：０１２０-６６４-００６

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●フードガーデン上尾中妻店　徒歩5分（約330m）
●ドラッグスギ中妻店　徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン上尾中妻３丁目店　徒歩4分（約270m）
●宮前公園　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	埼玉県上尾市中妻４丁目
価格	4,980万円
交通	高崎線「北上尾」駅徒歩13 分
間取り	2ＤＫ	建物面積	231.66m²(約70.07坪)
土地面積	244.75m²(約74.03坪)※公簿	築年月	1991年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小38.09m²～最大41.4m²
接道状況	一方道路・北西6m(公道)接面10.9m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／第２種住居地域／鴨川地区計画
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：3,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積：２３１．６６㎡・第２種住居地域：建ぺい率６０％　容積率２００％・前面道路に都市ガスが埋設されておりますが、対象物件には引込されておりません。・間取り：２ＤＫ×６戸。　告知事項：有