ルピナス麻布シティフォルム｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（132Q5004）

事務所（区分）ルピナス麻布シティフォルム

≪眺望良好≫　北東向き角部屋／通風・採光良好　事務所利用可能（規約等による制限あり）　

価格

1億5,000万円

物件種別

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55.64m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上8階建て

築年月: 2000年05月

所在地: 東京都港区東麻布２丁目

交通: 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩10 分

構造

外観
バルコニーからの眺望
北西側窓からの眺望
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
駐車場
駐車場
前面道路
都営大江戸線「赤羽橋」駅まで約400m　徒歩５分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで約640m　徒歩８分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで約780ｍ　徒歩１０分
都営三田線「芝公園」駅まで約930ｍ　徒歩１２分

間取り図

外観
バルコニーからの眺望
北西側窓からの眺望
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
オートロック
集合ポスト
宅配ボックス
管理員室
駐車場
駐車場
前面道路
都営大江戸線「赤羽橋」駅
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで約780ｍ　徒歩１０分
都営三田線「芝公園」駅まで約930ｍ　徒歩１２分

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター山中　雄五

ルピナス麻布シティフォルムは港区東麻布２丁目に建つ、
地上８階建て、総戸数４７戸、２０００年５月竣工のマンションです。

外観は茶色のタイル張りが美しい落ち着いたデザインです。

エントランス部分は吹き抜けになっており自然光が差し込む暖かな雰囲気です。

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩５分、東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩８分、
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩１０分、都営三田線「芝公園」駅徒歩１２分と
４駅４路線利用可能であり、大変利便性の良い立地です。

本住戸は北東・北西の２面採光の角部屋の為、
通風、採光、共に良好であり、明るい印象のお部屋となります。

物件周辺は大使館が点在した静かなエリアとなっており、
（アフガニスタン大使館約480ｍ、ロシア大使館約490ｍ）
徒歩圏内にはスーパーマーケット等の生活に必要な施設が多くあり便利です。

ご内覧希望は随時受け付けております。

「ルピナス麻布シティフォルム」に関するお問い合わせは、
担当の「山中」まで直接お申し付けくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●成城石井東麻布店　徒歩2分（約120m）
●まいばすけっと東麻布１丁目店　徒歩2分（約130m）
●ローソン東麻布二丁目店　徒歩4分（約280m）
●飯倉公園　徒歩4分（約320m）
●麻布小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	東京都港区東麻布２丁目
価格	1億5,000万円
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	55.64m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2000年05月
バルコニー（テラス）面積	4.9m²	採光方向	北東
総戸数	47 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	駿河建設株式会社
施工会社	駿河建設株式会社
管理費(月額)	12,500円	修繕積立金(月額)	9,200円
その他月額費用	ＣＡＴＶ使用料:330円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・用途地域：近隣商業地域・第１種住居地域