福生市東町一棟ビル｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13494017）

ビル（一棟）福生市東町一棟ビル

◇一棟ビル◇満室想定利回り7.70％◇

価格

1億5,000万円

物件種別

建物面積: 436.13m²(約131.92坪)

土地面積: 108.54m²(約32.83坪)※公簿

築年月: 1983年05月

所在地: 東京都福生市東町

交通: 青梅線「福生」駅徒歩1 分

構造

現地外観写真①
現地外観写真②
現地外観写真③
西友福生店まで約120ｍ
コジマ×ビックカメラ福生店まで約360ｍ
サンドラック福生店まで約330m　
ファミリーマート福生駅前店まで約80m　
福生市役所まで約600m　
①JR青梅線福生駅まで約80m　
②JR青梅線福生駅まで約80m

間取り図

現地外観写真①
現地外観写真②
現地外観写真③
西友福生店まで約120ｍ
コジマ×ビックカメラ福生店まで約360ｍ
サンドラック福生店
ファミリーマート福生駅前店
福生市役所
①JR青梅線福生駅
②JR青梅線福生駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.7％

年間想定賃料等: 1,155万2,196円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

立川営業センター抱井　駿

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

【福生市東町一棟ビル】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件はJR青梅線「福生」駅徒歩1分の場所に存します。
賃貸状況につきましては、令和5年12月18日現在
店舗5室中3室賃貸中となっております。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。

お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

　　　～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
　　　

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●西友福生店　徒歩2分（約120m）
●サンドラック福生店　徒歩5分（約330m）
●ファミリーマート福生駅前店　徒歩1分（約80m）
●福生市役所　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	東京都福生市東町
価格	1億5,000万円
交通	青梅線「福生」駅徒歩1 分
間取り	--	建物面積	436.13m²(約131.92坪)
土地面積	108.54m²(約32.83坪)※公簿	築年月	1983年05月
階数・構造	地上6階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	--	各住戸の専有面積	--
接道状況	一方道路・南西25m(公道)接面6.3m
建ぺい率	80%	容積率	500%
地域地区	市街化区域／商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取：店舗×５（各面積不詳）