ビル（一棟）
中央区銀座５丁目一棟ビル
銀座５丁目アドレスの一棟ビルのご紹介です。
- 外観全体像です。
- ビルエントランス（１F店舗）
- １Fカウンター
- １Fから外を望む
- １F店舗部分
- １Fカウンターから外を望む
- ２F部分です。
- ２Fから外を望む
- ２F棚部分
- ３F部分
- ３F部分
- ３F部分
- ３Fからの眺望
- インターホン
- ４F キッチン
- ４Fコントロールタワー
- エントランス遠景
- ９Fからの眺望
- ９Fキッチン
- ９F室内（メゾネット下階）
- ９Fフロア部分
- １１Fキッチン
- １１F室内
- １２−１１F階段
- １２F室内
- EV扉
- 屋上からの風景
- 屋上からの風景
- 通用口
間取り図
-
外観全体像です。
-
ビルエントランス（１F店舗）
-
１Fカウンター
-
１Fから外を望む
-
１F店舗部分
-
１Fカウンターから外を望む
-
２F部分です。
-
２Fから外を望む
-
２F棚部分
-
３F部分
-
３F部分
-
３F部分
-
３Fからの眺望
-
インターホン
-
４F キッチン
-
４Fコントロールタワー
-
エントランス遠景
-
９Fからの眺望
-
９Fキッチン
-
９F室内（メゾネット下階）
-
９Fフロア部分
-
１１Fキッチン
-
１１F室内
-
１２−１１F階段
-
１２F室内
-
EV扉
-
屋上からの風景
-
屋上からの風景
-
通用口
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 銀座線「銀座」駅徒歩3分
都営浅草線「東銀座」駅徒歩1分
平成14年6月築、現況全戸空室です。
三原橋交差点、晴海通り通行車両より視認できます。
北東・南東の角地
用途地域：商業地域 建蔽率：100％ 容積率：800％満室想定グロス利回り：約3.30％ 満室想定NOI利回り：約3.00％
想定賃料（年額）（共益費、屋上看板含む） 52853760円
年間想定支出（管理費、公租公課等） 4801305円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※４F部分はオーナー使用を想定しております。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区銀座５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 16億円
|
||
| 交通 | 東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩3 分 都営浅草線「東銀座」駅徒歩1 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 420.61m2(約127.23坪) |
| 土地面積 | 58.75m2(約17.77坪)※公簿 | 築年月 | 2002年06月 |
| 階数・構造 | 地上12階地下1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | 最小25.2m2〜最大55.84m2 |
| 接道状況 | 角地・北東36m(公道)接面4.8m／南東11m(公道)接面5.2m | ||
| 建ぺい率 | 100% | 容積率 | 800% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-157
担当:前田 英伸
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県横浜市 青葉区新石川２−４−１２ フォーラムたまプラーザ１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
たまプラーザ営業センター 前田 英伸
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。