アパート
横浜市南区弘明寺町アパート２棟・戸建
市営ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分 南西道路
- 外観
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- 前面道路
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- 横浜弘明寺郵便局まで約120m
- 弘明寺かんのん通りまで約140m
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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横浜弘明寺郵便局
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弘明寺かんのん通り
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.74％
- 年間想定賃料等
- 741万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ▽市営ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分
▽京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩5分
▽土地面積：267.92㎡（81.04坪）
※別途私道負担面積：33.04㎡有
▽南西道路▽接道間口：約16.6ｍ
▽第1種住居地域
▽建蔽率：60％・容積率：160％
▽前面道路との高低差なし
≪建物概要①≫
種類：共同住宅 構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階39.74㎡・2階39.74㎡ 築年月：平成7年1月
住戸数：4戸 専有面積：19.87㎡～19.87㎡
賃貸状況：4世帯中3世帯※2024年5月2日現在
≪建物概要②≫
種類：居宅 構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階56.38㎡・2階44.96㎡ 築年月：平成5年12月
賃貸状況：空室（戸建を自己使用可能）※2024年5月2日現在
≪建物概要③≫
種類：共同住宅 構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階49.86㎡・2階49.86㎡ 築年月：平成12年9月
住戸数：4戸 専有面積：24.42㎡～25.49㎡
賃貸状況：4世帯中3世帯※2024年5月2日現在
満室想定賃料（3棟合計）：61万8200円／月・741万8400円／年
満室想定利回り（3棟合計）：6.74％
※想定賃料および想定利回りは2024年5月2日現在
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町字前田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
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| 交通 | 横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4 分 京急本線「弘明寺」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 79.48m2(約24.04坪) |
| 土地面積 | 267.92m2(約81.04坪)／セットバック済み／他に私道負担：33.04m2あり | 築年月 | 1995年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小19.87m2～最大19.87m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面16.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜営業センター 富樫 亮介
販売を担当しております
住友不動産販売 横浜営業センター「富樫」と申します。
この度は「横浜市南区弘明寺町アパート2棟・戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
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