ビル(一棟) さいたま市大宮区東町2丁目一棟ビル
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩12分 ・鉄骨造3階建て屋上付き・さいたま春日部線(県道)に面す
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.01%
- 年間想定賃料等
- 282万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■1階店舗 賃貸中 月額賃料:218,000円(駐車場1台含む)2,3階自己使用
■駐車場1台 賃貸中 月額:17,000円
■想定年間賃料:2,820,000円
■想定利回り:2.01%
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。■土地面積:199.87u(60.46坪)公簿
■建物面積:230.87u(69.83坪)公簿 鉄骨造3階建て 屋上付き
■北側:公道幅員約6.0m 南側:公道幅員約15.0m
【ライフインフォメーション】
□さいたま市立大宮小学校・・・徒歩8分(約630m)
□さいたま市立大宮東中学校・・徒歩6分(約470m)
□大宮愛仕幼稚園 ・・・・徒歩4分(約250m)
□マルエツ大宮店 ・・・・徒歩7分(約550m)
□業務スーパー大宮堀の内店・・徒歩6分(約460m)
□ドラッグセイムス堀の内店・・徒歩6分(約430m)
□セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店 ・・徒歩3分(約230m)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店 徒歩3分(約230m)
●マルエツ大宮店 徒歩7分(約550m)
●ドラッグセイムズ堀の内店 徒歩6分(約430m)
●さいたま市立大宮小学校 徒歩8分(約630m)
●さいたま市立大宮東中学校 徒歩6分(約470m)
物件詳細
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 | ||
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価格 | 1億4,000万円 | ||
交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12 分 | ||
間取り | -- | 建物面積 | 230.87m2(約69.83坪) |
土地面積 | 199.87m2(約60.46坪)※公簿 | 築年月 | 1985年01月 |
階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面9.6m/南15m(公道)接面9.6m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/近隣商業地域/・準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/自走/屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大宮営業センター 齊藤 隆宏
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