夙川グリーンタウン｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（33175001）

店舗（区分）夙川グリーンタウン

□■□阪急「夙川駅」徒歩１分・専有面積：９０.４０㎡の店舗です□■□

価格

3,200万円

物件種別

専有面積: 90.4m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上17階地下1階建て

築年月: 1977年10月

所在地: 兵庫県西宮市羽衣町

交通: 阪急神戸線「夙川」駅徒歩1 分
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8 分

構造

外観写真
夙川駅まで歩道橋を渡ってアクセスできます
阪急夙川駅まで徒歩１分です
建物出入口
店舗（南側）外観写真
店舗（南側）外観写真
店舗（南側）写真
店舗（南側）写真
2019年8月リフォーム済みです
◆クロス張替（壁・天井）
◆クッションフロア張替（床）
2019年8月リフォーム済みです
◆クロス張替（壁・天井）
◆クッションフロア張替（床）
店舗（北側）外観写真
店舗（北側）外観写真
2021年3月リフォーム済みです
◆クロス張替（壁・天井）
◆壁塗装
◆クッションフロア張替（床）
2021年3月リフォーム済みです
◆クロス張替（壁・天井）
◆壁塗装
◆クッションフロア張替（床）

間取り図

外観写真
夙川駅まで歩道橋を渡ってアクセスできます
阪急夙川駅まで徒歩１分です
建物出入口
店舗（南側）外観写真
店舗（南側）外観写真
店舗（南側）写真
店舗（南側）写真
2019年8月リフォーム済みです
2019年8月リフォーム済みです
店舗（北側）外観写真
店舗（北側）外観写真
2021年3月リフォーム済みです
2021年3月リフォーム済みです

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター岡本　涼佑

「夙川グリーンタウン」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は阪急「夙川駅」徒歩１分に立地する分譲マンションの店舗部分です。
地下１階～地上３階まで、スーパーや飲食店・100円ショップ等が立ち並ぶ商業施設となっております。
前面道路が山手幹線に面しており、阪急夙川駅まで歩道橋を渡りアクセスできますので、
平日休日問わず施設内は賑わっております。
当物件は北側店舗と南側店舗を合わせて販売しており、両店舗とも退去しての引渡しとなります。
お気軽に資料請求からお問い合わせ下さい。

◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆

掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2021年03月／【北側】壁・天井クロス張替、床クッションフロア張替、壁塗装

●2019年08月／【南側】壁・天井クロス張替、床クッションフロア張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市羽衣町
価格	3,200万円
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩1 分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8 分
間取り	--	専有面積	90.4m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上17階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1977年10月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	西
総戸数	235 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤
新築時売主	住友不動産
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	138,492円	修繕積立金(月額)	33,719円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・退去しての引渡しとなります・管理会社：夙川グリーンタウン（株）・現状は居住中と記載しておりますが営業中です・採光方向：西と記載していますが、バルコニーはございません