アパート
大和郡山市小泉町収益戸建
☆オーナーチェンジ物件 ☆満室想定利回り15.87% ☆大和小泉駅徒歩12分
- 価格
-
1,550万円
- 物件種別 アパート
- 間取り
- 3ＤＫ
- 建物面積
- 297.76m2(約90.07坪)
- 土地面積
- 242.06m2(約73.22坪)※公簿
- 築年月
- 1978年01月
- 所在地
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 交通
- ＪＲ関西本線（大和路線）「大和小泉」駅徒歩12 分
- 構造 木造
- 現地外観写真です。
- 現地外観含む前面道路の写真です。
- 現地外観含む前面道路の写真です。
- 現地外観写真です。
- 現地外観含む前面道路の写真です。
- 現地外観写真です。
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- 現地外観写真です。
- 大和小泉駅まで徒歩１２分
- サンディ大和小泉店まで約330m
- ファミリーマート郡山小泉店まで約590m
- 片桐西小学校まで約770m
- 片桐中学校まで約360m
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観含む前面道路の写真です。
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現地外観含む前面道路の写真です。
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現地外観写真です。
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現地外観含む前面道路の写真です。
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現地外観写真です。
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現地外観含む前面道路の写真です。
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現地外観写真です。
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大和小泉駅まで徒歩１２分
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サンディ大和小泉店
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ファミリーマート郡山小泉店
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片桐西小学校
-
片桐中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 15.87％
- 年間想定賃料等
- 246万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆満室想定利回り15.87％
☆現況利回り9.98％
全5部屋中3部屋賃貸中（2024年2月12現在）
☆土地73.22坪
☆建物90.07坪
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額（非課税または税抜)÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺施設】
◎サンディ大和小泉店まで約330ｍ（徒歩5分）
◎プライスカット大和小泉店まで約690ｍ（徒歩9分）
◎ファミリーマート郡山小泉店まで約590ｍ（徒歩8分）
◎小泉荘園児童公園まで約290ｍ（徒歩4分）
◎壬生医院まで約940ｍ（徒歩12分）
◎大和郡山小泉郵便局まで約160ｍ（徒歩2分）
◎片桐西小学校まで約770ｍ（徒歩10分）
◎片桐中学校まで約360ｍ（徒歩5分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●サンディ大和小泉店 徒歩5分（約330m）
●プライスカット大和小泉店 徒歩9分（約690m）
●ファミリーマート郡山小泉店 徒歩8分（約590m）
●片桐西小学校 徒歩10分（約770m）
●片桐中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円
|
||
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「大和小泉」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 建物面積 | 297.76m2(約90.07坪) |
| 土地面積 | 242.06m2(約73.22坪)※公簿 | 築年月 | 1978年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
奈良営業センター 藤原 錦吾
『大和郡山市小泉町収益戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。担当の藤原と申します。
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【０１２０－６０２－０８３】までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
奈良営業センター
担当：藤原 錦吾