マンション(一棟) 柏原市国分西2丁目 収益マンション
■オーナーチェンジ物件■河内国分駅徒歩4分■担当たおごし
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.68%
- 年間想定賃料等
- 1,336万4,400円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■河内国分駅(急行停車駅)徒歩4分!
■平成11年3月建築!
■オーナーチェンジ物件
(2024年1月現在)
●満室想定年額賃料等:13,364,400円
満室想定利回り:9.68%
●現況年額賃料等:5,468,400円
(現況貸室数7室及び1店舗が賃貸中/総貸室数15室及び2店舗)
現況利回り:3.96%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
・食品館アプロ国分店まで約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート国分駅西口店まで約320m(徒歩4分)
・りそな銀行柏原支店国分出張所まで約220m(徒歩3分)
・須原医院まで約360m(徒歩5分)
・関西女子短期大学まで約1070m(徒歩14分)
・関西福祉科学大学まで約1120m(徒歩14分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●食品館アプロ国分店 徒歩1分(約40m)
●ファミリーマート国分駅西口店 徒歩4分(約320m)
●りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩3分(約220m)
●関西女子短期大学 徒歩14分(約1070m)
●関西福祉科学大学 徒歩14分(約1120m)
物件詳細
所在地 | 大阪府柏原市国分西2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1億3,800万円 | ||
交通 | 近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩4 分 | ||
間取り | 1K | 建物面積 | 673m2(約203.58坪) |
土地面積 | 253m2(約76.53坪)※公簿 | 築年月 | 1999年03月 |
階数・構造 | 地上4階地下1階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・西7m(公道)接面19.5m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第1種住居地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八尾営業センター 峠越 孝宏
本物件は河内国分駅徒歩4分の立地にございます。
一棟収益マンションとなり、オーナーチェンジ物件としてご検討ください。
地下1階及び1階部分は店舗・事務所などとして一部賃貸中です。
2階から4階部分は1Kの間取りの住居部分となっております。
本物件約40m先にはスーパーがあり、また徒歩15分以内に大学や短期大学があります。
現地の空室はご覧頂くことができますので
現地見学や資料請求をご希望の方はお気軽に
〔担当/峠越(たおごし)〕までお問い合わせくださいませ。