アパート
青葉区台原３丁目戸建付アパート（同時売買）
台原駅まで徒歩６分！戸建付アパート！満室想定利回り：１０．０１％（２０２４年４月８日現在）
- 現地外観(アパート)
- 現地外観(アパート)
- 現地外観(戸建)
- 前面道路
- 前面道路
- 現地外観(アパート)
- 現地外観(アパート)
- 現地外観(戸建)
- 地下鉄南北線「台原」駅まで約440m 徒歩6分
- セブンイレブン仙台台原駅前店まで約370m 徒歩5分
- 西友台原店まで約580m 徒歩8分
- 東北労災病院まで約600m 徒歩8分
- 仙台台原郵便局まで約640m 徒歩8分
- 台原小学校まで約580m 徒歩8分
- 台原中学校まで約590m 徒歩8分
間取り図
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現地外観(アパート)
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現地外観(アパート)
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現地外観(戸建)
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前面道路
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前面道路
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現地外観(アパート)
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現地外観(アパート)
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現地外観(戸建)
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地下鉄南北線「台原」駅
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セブンイレブン仙台台原駅前店
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西友台原店
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東北労災病院
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仙台台原郵便局
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台原小学校
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台原中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.01％
- 年間想定賃料等
- 468万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●現況：アパート ８世帯中８世帯賃貸中
戸建 空き家（２０２４年３月１日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〇間取り：アパート １Ｋ×８世帯
戸建 ２ＤＫ＋納戸＋アトリエ
●地下鉄南北線「台原」駅まで徒歩６分（約４３０ｍ）
利便性の高い立地です。
〇戸建には１階部分にアトリエ部分があり、
事務所としての利用もご検討頂ける間取りです。
【周辺環境】
・セブンイレブン仙台台原駅前店まで約370m(徒歩5分)
・西友台原店まで約580m(徒歩8分)
・仙台台原郵便局まで約640m(徒歩8分)
・東北労災病院まで約600m(徒歩8分)
・台原小学校まで約580m(徒歩8分)
・台原中学校まで約590m(徒歩8分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン仙台台原駅前店 徒歩5分（約370m）
●西友台原店 徒歩8分（約580m）
●仙台台原郵便局 徒歩8分（約640m）
●台原小学校 徒歩8分（約580m）
●台原中学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円
|
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 214.62m2(約64.92坪) |
| 土地面積 | 235.12m2(約71.12坪)※公簿／セットバック:2.6m2含む | 築年月 | 1990年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／ひな段 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小26.93m2～最大26.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.8m(私道)接面16.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限有り |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-933-499
担当:小笠原 龍介
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 宮城県仙台市 青葉区上杉２－１０－４０ 住友不動産ハウジングプラザ １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
仙台上杉営業センター 小笠原 龍介
青葉区台原３丁目にございます
投資用不動産のご紹介です。
本物件は、市営地下鉄南北線「台原」駅まで
徒歩６分（約４３０ｍ）と
最寄駅まで徒歩で利用可能な他、
幹線道路へのアクセスが良好で
利便性の高い立地が魅力の物件です。
軽量鉄骨造２階建のアパートと
鉄筋コンクリート・木造２階建ての戸建の
２棟合わせての販売となります。
アパートは１Ｋ×８世帯の間取りとなっており、
現在満室で稼働中となっております。
（２０２４年３月１日現在）
また戸建は現在空き家となっているため、
室内のご確認等もご相談頂ければ幸いです。
また戸建部分には１階にアトリエがあり、
事務所として利用もご検討頂ける
間取りとなっております。
物件に関するご質問や、不動産購入に関するご相談は
担当：小笠原 龍介までご連絡下さい。
ご連絡お待ちしております。