ビル（一棟）
東広島市西条本町ビル
JR西条駅徒歩約1分(約80m)
- 外観写真
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- 外観写真
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- １～３階の写真
- １～３階の写真
- １～３階の写真
- 室内写真（２階治療室）
- 室内写真（２階受付）
- 室内写真（１階待合室）
- 室内写真（３階技工室）
- 室内写真（２階受付から撮影）
- ＪＲ西条駅まで約80m
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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１～３階の写真
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１～３階の写真
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室内写真（２階治療室）
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室内写真（３階技工室）
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室内写真（２階受付から撮影）
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ＪＲ西条駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.18％
- 年間想定賃料等
- 980万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・JR西条駅徒歩約１分(約８０m)
・東広島市役所まで徒歩６分(約４８０m)
・駐車場有（車庫３台・車種による）
・竹中工務店施工
現況年額賃料等３，５６４，０００円（現況貸室数1室、総貸室数2室）
現況利回り１．７３％
満室時年額賃料等１０，６２１，０００円
満室時想定利回り５．１８％
（２０２３年９月２２日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県東広島市西条本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円
|
||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西条」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 489.47m2(約148.06坪) |
| 土地面積 | 162.2m2(約49.06坪)※公簿 | 築年月 | 2006年12月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小174.1m2～最大315.37m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南12m(公道)接面6m／東40m(公道)接面12m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-994-557
担当:平田 浩希
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
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- 広島県広島市 南区松原町５－１ ビッグフロント広島タワービル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
広島駅前営業センター 平田 浩希
ブールバール通り沿いに位置するJR西条駅から徒歩約１分(約８０m)に位置し、
建物も大変こだわった造りとなっており、建築専門月刊誌「新建築２００７年３月号」に掲載された物件です。