大野城市牛頸４丁目アパート｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（93534012）

アパート大野城市牛頸４丁目アパート

オーナーチェンジ物件♪　住居兼賃貸可能♪　角地♪

価格

3,180万円

物件種別

建物面積: 177.66m²(約53.74坪)

土地面積: 296.97m²(約89.83坪)

築年月: 1998年04月

所在地: 福岡県大野城市牛頸４丁目

交通: 西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス15 分「牛頸」バス停徒歩2 分

構造

外観
1998年4月築
土地面積／296.97㎡（89.83坪）
建物面積／177.66㎡（53.74坪）
外観
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外観
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前面道路含む外観
建物周辺
建物周辺
建物周辺
駐車場
前面道路
前面道路

間取り図

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前面道路含む外観
建物周辺
建物周辺
建物周辺
駐車場
前面道路
前面道路

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.79％

年間想定賃料等: 216万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡南営業センター冨永　英之朗

大野城市牛頸4丁目に位置する中古アパートです。

現況は3室中2室入居中ですが、1階部分を住居／2階部分を賃貸、二世帯住宅など柔軟にご対応可能です。
敷地面積は296.97㎡（89.83坪）ございます。

徒歩10分以内にスーパー、小学校、病院等がございますので、生活に便利な立地です。

収益物件をお探しの方は、是非、ご検討ください。
物件の詳細やご相談はお気軽に、担当：冨永までお問合せください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●平野保育園　徒歩5分（約400m）
●筑紫幼稚園　徒歩7分（約560m）
●大野城市立平野小学校　徒歩6分（約480m）
●ウエルシアプラス大野城若草店　徒歩3分（約210m）
●久冨内科医院　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	福岡県大野城市牛頸４丁目
価格	3,180万円
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス15 分「牛頸」バス停徒歩2 分
間取り	--	建物面積	177.66m²(約53.74坪)
土地面積	296.97m²(約89.83坪)	築年月	1998年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	3 戸	各住戸の専有面積	最小25.26m²～最大88.83m²
接道状況	角地・南西8.8m(公道)接面15m／南東6m(公道)接面15.5m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要