アパート
早良区原５丁目アパート
☆早良区原５丁目 ９室中８室賃貸中 オーナーチェンジ物件☆
- 現地外観
- エントランス
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路に位置する電柱
- 前面道路に位置する電柱
- 現地外観
間取り図
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現地外観
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エントランス
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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前面道路
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前面道路に位置する電柱
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前面道路に位置する電柱
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現地外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.06％
- 年間想定賃料等
- 556万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 2024年2月25日現在
☆9戸中8室賃貸中
☆現況月額賃料等413，500円
☆現況利回り4.51％
☆満室想定月額賃料等464，000円
☆満室想定賃料5，568，000円（年額）
☆満室想定利回り5.06％
☆2022年6月ハウスクリーニング済
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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●2018年04月／屋上、エントラス庇防水修繕工事済
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●イオン原店 徒歩3分（約190m）
●セブンイレブン福岡原５丁目店 徒歩4分（約260m）
●ドラッグイレブン原店 徒歩3分（約230m）
●西日本シティ銀行原支店 徒歩4分（約270m）
●福岡原五郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
|
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| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅バス12 分「原住還」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 293.15m2(約88.67坪) |
| 土地面積 | 170.85m2(約51.68坪)※公簿 | 築年月 | 2005年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小27.04m2～最大28.53m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.6m(公道)接面8.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西新営業センター 山下 侑希也
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