北区如来町一棟売マンション｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（937C4015）

その他建物（一棟）北区如来町一棟売マンション

■現況賃料／4110480円/年　現況利回り：6.85％

価格

6,000万円

物件種別

建物面積: 523.83m²(約158.45坪)

土地面積: 315.78m²(約95.52坪)※公簿

築年月: 1989年12月

所在地: 愛知県名古屋市北区如来町

交通: 中央線「大曽根」駅バス29 分「如意一丁目」バス停徒歩2 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
ポスト
駐車場
駐輪場
貯水槽
共用廊下
ファミリーマート北高校南店まで約140m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
外観
ポスト
駐車場
駐輪場
貯水槽
共用廊下
ファミリーマート北高校南店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所愛知県名古屋市北区如来町
【事前予約制によるご案内】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望の方は、0120-127-334までお電話にてご希望日時をお申し付けください

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.45％

年間想定賃料等: 507万480円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大曽根営業センター岩本薫

平成元年12月築の鉄骨造スレート葺4階建マンションです。
現況6室中5室賃貸中(2024年1月18日現在)
現況賃料／4110480円/年　現況利回り：6.85％
満室想定賃料／5070480円/年満室想定利回り：8.45％
土地面積が95.52坪と大きいので、担保評価も見込める物件です。
2棟の建物に渡り廊下があるような造りで、それぞれのお部屋が独立しているので
プライベートが確保されております。
間取りはファミリータイプのため、比較的長く住んでいただける可能性が高いです。

物件に関するご質問等ございましたら、
担当者までご連絡ください。
フリーコール：0120-127-334

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市北区如来町
価格	6,000万円
交通	中央線「大曽根」駅バス29 分「如意一丁目」バス停徒歩2 分
間取り	--	建物面積	523.83m²(約158.45坪)
土地面積	315.78m²(約95.52坪)※公簿	築年月	1989年12月
階数・構造	地上4階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北7.9m(公道)接面10m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／車庫２台分（車種による）内１台賃貸中