ビル（一棟）
熱田区一番１丁目一棟ビル
■地下鉄名港線「日比野」駅徒歩10分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- ３階ダイニング
- ３階リビング
- ３階バルコニー
- ３階キッチン
- ２階浴室
- ３階洋室
- ３階玄関
- ４階ダイニング
- ４階キッチン
- ４階洗面所
- ５階北東側洋室
- ５階クローゼット
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
３階ダイニング
-
３階リビング
-
３階バルコニー
-
３階キッチン
-
２階浴室
-
３階洋室
-
３階玄関
-
４階ダイニング
-
４階キッチン
-
４階洗面所
-
５階北東側洋室
-
５階クローゼット
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.49％
- 年間想定賃料等
- 1,032万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■土地面積：175.52㎡（53.09坪）
■接道南西側
■間口：約10ｍ
■鉄骨造5階建
■建物面積：559.24㎡（169.17坪）
※1階:149.43㎡・2階:138.11㎡
3階:119.73㎡・4階:97.85㎡・5階:54.12㎡
■現状年額賃料等：5880000円
■現状利回り：6.54％
■満室想定年額賃料等：10320000円
■満室想定利回り：11.49％
（2023年12月1日現在）
【ライフインフォメーション】
・ヤマナカ日比野店まで約800ｍ
・ピアゴラフーズコア神野店まで約900ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円
|
||
| 交通 | 地下鉄名港線「日比野」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 559.24m2(約169.17坪) |
| 土地面積 | 175.52m2(約53.09坪)※公簿 | 築年月 | 1974年11月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西30m(公道)接面10m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／準防火地域／緑化地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 小島 雅史
本物件に関するご質問や購入のお申込み相談につきましては、
担当の宮嶋まで、お気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-744-799