マンション（一棟）
南区豊田１丁目一棟マンション
■名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分の一棟マンションです。
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 東側隣地との境界線
- 西側隣地との境界線
- 南側前面道路 公道幅員約7.2m
- 敷地内駐車場
- 敷地内ゴミステーション
- エントランス
- 名鉄常滑線「道徳」駅まで約480m 徒歩6分
- 大江中学校まで約800m 徒歩10分
- アピタ名古屋南店まで約650m 徒歩9分
- スーパービバホーム名古屋南店まで約850m 徒歩11分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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東側隣地との境界線
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西側隣地との境界線
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南側前面道路 公道幅員約7.2m
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敷地内駐車場
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敷地内ゴミステーション
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エントランス
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名鉄常滑線「道徳」駅
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大江中学校
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アピタ名古屋南店
-
スーパービバホーム名古屋南店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.7％
- 年間想定賃料等
- 1,140万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆大江中学校 約800m（徒歩10分）
◆ファミリーマート豊田一丁目店 約80m（徒歩1分）
◆アピタ名古屋南店 約650m（徒歩9分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●大江中学校 徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート豊田一丁目店 徒歩1分（約80m）
●アピタ名古屋南店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円
|
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| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 451.77m2(約136.66坪) |
| 土地面積 | 637.22m2(約192.75坪)※公簿 | 築年月 | 1992年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小24.88m2～最大24.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.2m(公道)接面22m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 武藤 孝浩
■土地面積：637.22㎡（192.75坪）
■名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分
■18室中16室賃貸中（2023年9月10日現在）
《現況》年間利回り：5.98%、年間賃料：10，176，000円
《満室想定》年間利回り：6.70%、年間賃料：11，400，000円
本物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当「武藤」までご連絡下さいませ。
《フリーコール》0120-744-799まで