名東区牧の里３丁目アパート｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（937E4022）

アパート名東区牧の里３丁目アパート

☆東南角地、土地面積276.36㎡(83.59坪)☆

価格

4,680万円

物件種別

建物面積: 264.39m²(約79.97坪)

土地面積: 276.36m²(約83.59坪)※公簿

築年月: 1987年07月

所在地: 愛知県名古屋市名東区牧の里３丁目

交通: 地下鉄鶴舞線「植田」駅バス19 分「牧の原」バス停徒歩8 分

構造

外観１
202号室　ダイニングキッチン
202号室　キッチン
前面道路　北方向
外観２
外観３
前面道路　西方向
202号室　玄関
202号室　洋室
202号室　和室
202号室　洗面所
202号室　浴室
202号室　トイレ

間取り図

外観１
202号室　ダイニングキッチン
202号室　キッチン
前面道路　北方向
外観２
外観３
前面道路　西方向
202号室　玄関
202号室　洋室
202号室　和室
202号室　洗面所
202号室　浴室
202号室　トイレ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.37％

年間想定賃料等: 391万8,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター宮嶋　直孝

名東区で投資用アパートです。
周辺は閑静な地域で、緑地や公園等も程近くに御座いますので、
賃借人様は、緑豊かな環境の中で住まう事が可能です。
また、物件から程近くには、スーパーや薬局等の生活利便施設が点在しています。
間取りも2DK×6部屋ですので、単身からご家族まで、様々な層の賃借人様を想定出来ます。
駐車場は6台分(車種による)御座いますので、1住戸1台は確保出来ております。

現地は、空き部屋も御座いますので、室内の内覧もご対応させて頂きます。
お気軽にご連絡下さいませ。

担当：宮嶋直孝(ミヤジマナオユキ)　０１２０－７４４－７９９

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市名東区牧の里３丁目
価格	4,680万円
交通	地下鉄鶴舞線「植田」駅バス19 分「牧の原」バス停徒歩8 分
間取り	--	建物面積	264.39m²(約79.97坪)
土地面積	276.36m²(約83.59坪)※公簿	築年月	1987年07月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	6 戸	各住戸の専有面積	最小44m²～最大44m²
接道状況	角地・東6.5m(公道)接面19m／南8m(公道)接面9.6m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和適用不可・角地につき、隅切約３．５ｍ有り。・地役権設定有り。（該当面積７７．５２㎡）・土地２７６．３６㎡。ただし、約７７．５２㎡は高圧線下。