マンション（一棟）
昭和区長池町５丁目一棟売マンション
■土地面積60.00坪(198.37㎡) ■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩8分
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐輪場
- 外観
- 建物出入口
- 洗濯室
- 共用階段「2階」
- 共用階段「3階」
- 共用廊下「2階」
- 共用階段「3階」
- 共用廊下「2階」
- 共用廊下「3階」
- 前面道路
- 前面道路
- 松栄小学校まで約650m
- 桜山中学校まで約1330m
- ファミリーマート昭和檀溪通4丁目店まで約190m
間取り図
-
外観
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外観
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外観
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駐輪場
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外観
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建物出入口
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洗濯室
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共用階段「2階」
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共用階段「3階」
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共用廊下「2階」
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共用階段「3階」
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共用廊下「2階」
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共用廊下「3階」
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前面道路
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前面道路
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松栄小学校
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桜山中学校
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ファミリーマート昭和檀溪通4丁目店まで約190m
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.44％
- 年間想定賃料等
- 623万2,320円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩8分
■土地面積60.00坪(198.37㎡)
■建物面積：381.58㎡(115.42坪)
■鉄骨造4階建
■15室中10室賃貸中(2024年3月22日現在)
■現況収入：4，792，320円／年 利回り7.26％
■満室想定収入：6，232，320円／年 満室想定利回り9.44%
■1K×13室、1LDK×1室、事務所×1室
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●松栄小学校 徒歩9分（約650m）
●桜山中学校 徒歩17分（約1330m）
●ファミリーマート昭和檀溪通４丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区長池町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円
|
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| 交通 | 地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 381.58m2(約115.42坪) |
| 土地面積 | 198.37m2(約60.00坪)※公簿 | 築年月 | 1987年12月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小16.9m2～最大99.1m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.3m(公道)接面9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／２０ｍ高度地区 緑化地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 武藤 孝浩
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩8分の一棟マンションです。
土地面積約60坪の土地間口約9.0mの整形地となっております。
物件の詳細については
担当でまでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
よろしくお願い申し上げます。