アパート
緑区鳴子町４丁目一棟売アパート
◎オーナーチェンジ ◎土地は約115坪の南東角地
- 前面道路含む現地外観
- 現地外観
- 現地外観（東側）
- 前面道路（南側）
- 前面道路（東側）
- 前面道路含む現地外観
- 前面道路含む現地外観
- マックスバリュ鳴子店まで約480m 徒歩6分
- 平和堂グリーンプラザ店まで約500m 徒歩7分
- スギドラッグ相川店まで約630m 徒歩8分
- セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店まで約480m 徒歩6分
- 鳴子篠之風公園まで約80m 徒歩1分
間取り図
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前面道路含む現地外観
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現地外観
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現地外観（東側）
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前面道路（南側）
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前面道路（東側）
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前面道路含む現地外観
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前面道路含む現地外観
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マックスバリュ鳴子店
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平和堂グリーンプラザ店
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スギドラッグ相川店
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セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店
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鳴子篠之風公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.83％
- 年間想定賃料等
- 352万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩12分
■土地面積：381.61㎡(115.43坪)
■南東角地
■建物面積：200.70㎡(60.71坪)
■オーナーチェンジ
現況６戸中３戸賃貸中(2024年2月9日現在)
満室想定表面利回り：4.83％
【ライフインフォメーション】
〇マックスバリュ鳴子店 約480ｍ(徒歩6分)
〇平和堂グリーンプラザ店 約500m(徒歩7分)
〇セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店 約480m(徒歩6分)
〇スギドラッグ相川店 約630m(徒歩8分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●マックスバリュ鳴子店 徒歩6分（約480m）
●平和堂グリーンプラザ店 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店 徒歩6分（約480m）
●スギドラッグ相川店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円
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| 交通 | 地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩12 分 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 200.7m2(約60.71坪) |
| 土地面積 | 381.61m2(約115.43坪)※公簿 | 築年月 | 1984年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南11.9m(公道)接面14m／東7.9m(公道)接面18m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／なるこ東地区建築協定 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 鈴木 貴博
地下鉄桜通線相生山駅徒歩12分、地下鉄桜通線鳴子北駅徒歩13分と２駅にアクセス可能です。
物件に関するお問い合わせは担当『鈴木』までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４