ビル（一棟）
小牧市岩崎５丁目一棟ビル
全６室中1室賃貸中 店舗付き3階建ビル、オーナーチェンジ物件です。
- 外観
- 外観
- 外観
- 現地境界写真
- 現地境界写真
- エンブレム
- 集合ポスト
- 階段
- 2階廊下
- 3階廊下
- 1階南側店舗外観
- 1階北側店舗外観
- 駐車場
- 3階からの眺望
- 前面道路含む現地
- 前面道路含む現地
- 前面道路
- 前面道路
- セブンイレブン小牧原1丁目店まで約380m
- 南岩崎台公園まで約230m
- たかの内科クリニックまで約200m
- サンドラッグ小牧岩崎店まで約470m
- スーパーマーケットバロー小牧岩崎店まで約510m
- ホームセンターバロー小牧岩崎店まで約600m
間取り図
-
外観
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外観
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外観
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現地境界写真
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現地境界写真
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エンブレム
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集合ポスト
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階段
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2階廊下
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3階廊下
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1階南側店舗外観
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1階北側店舗外観
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駐車場
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3階からの眺望
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前面道路含む現地
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前面道路含む現地
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前面道路
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前面道路
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セブンイレブン小牧原1丁目店
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南岩崎台公園
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たかの内科クリニックまで約200m
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サンドラッグ小牧岩崎店まで約470m
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スーパーマーケットバロー小牧岩崎店まで約510m
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ホームセンターバロー小牧岩崎店まで約600m
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■間口約12.3m
■東側道路幅員約15.9m
■土地面積：295.44㎡
■建物面積：353.86㎡
■オーナーチェンジ物件
6室中1室賃貸中
現況年間収入：1098000円
現況利回り：2.75%（2024年5月16日現在）
【ライフインフォメーション】
・味岡小学校まで約1260m(徒歩16分)
・岩崎中学校まで約1150m(徒歩15分)
・スーパーマーケットバロー小牧岩崎店まで約510m(徒歩7分)
・サンドラッグ小牧岩崎店まで約470m(徒歩6分)
・ホームセンターバロー小牧岩崎店まで約600m(徒歩8分)
・西友味岡店まで約1670m(徒歩21分)
・セブンイレブン小牧原１丁目店まで約380m(徒歩5分)
・ファミリーマート小牧岩崎一丁目店まで約540m(徒歩7分)
・たかの内科クリニックまで約200m(徒歩3分)
・南岩崎台公園まで約230m(徒歩3分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場３台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン小牧原１丁目店 徒歩5分（約380m）
●スーパーマーケットバロー小牧岩崎店 徒歩7分（約510m）
●南岩崎台公園 徒歩3分（約230m）
●味岡小学校 徒歩16分（約1260m）
●岩崎中学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県小牧市岩崎５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 名鉄小牧線「味岡」駅徒歩17 分 名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 353.86m2(約107.04坪) |
| 土地面積 | 295.44m2(約89.37坪)※公簿 | 築年月 | 1986年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小47.8m2～最大47.8m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東15.9m(公道)接面12.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／建築基準法第２２条区域、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月22日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
春日井営業センター 白石 優誠
この度は『小牧市岩崎５丁目一棟ビル』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、
土地面積：295.44㎡ 建物面積：353.86㎡
鉄骨造の店舗付き3階建ビル、オーナーチェンジ物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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