一戸建て
緑区藤塚３丁目建物
■土地面積110.41坪 ■土地間口約19.5m
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路①
- 前面道路②
- 外観④
- 北東側隣地境界
- 南西側隣地境界
- カースペース（車種による）
- 熊の前小学校まで約1510m
- 神の倉中学校まで約420m
- ヤマナカ白土フランテ館まで約640m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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前面道路①
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前面道路②
-
外観④
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北東側隣地境界
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南西側隣地境界
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カースペース（車種による）
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熊の前小学校
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神の倉中学校
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ヤマナカ白土フランテ館
物件の特徴
セールスポイント
- ■南東側道路
■前面道路幅員約8.9ｍ
【ライフインフォメーション】
・熊の前小学校まで約1510ｍ
・神の倉中学校まで約420ｍ
・ヤマナカ白土フランテ館まで約640ｍ
・藤塚南公園まで約750ｍ
・ローソン東郷春木藤坂店まで約210ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円
|
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| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」駅バス18 分「名古屋市営バス藤塚南公園」バス停徒歩6 分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 113.21m2(約34.24坪)／102.67m2(約31.05坪) |
| 土地面積 | 365.02m2(約110.41坪)※公簿 | 築年月 | 1985年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8.9m(公道)接面19.5m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 2025年01月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月21日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
徳重営業センター 水野 豊
物件担当の水野と申します。
土地面積110.41坪、土地間口約19.5ｍの敷地にございます事務所付戸建の物件です。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール
０１２０－００８－５４４