横浜市港南区上大岡東３丁目アパート｜事業用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A3554009）

アパート横浜市港南区上大岡東３丁目アパート

２沿線利用可能な全１０戸の新築アパートです！

価格

1億2,320万円

物件種別

建物面積: 196.45m²(約59.42坪)

土地面積: 185.86m²(約56.22坪)

築年月: 2024年07月

所在地: 神奈川県横浜市港南区上大岡東３丁目

交通: 京急本線「上大岡」駅徒歩11 分
横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩11 分

構造

外観（2024年4月7日撮影）
前面道路
外観（2024年4月7日撮影）
外観（2024年4月7日撮影）
前面道路
隣地境界
京浜急行本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅まで約840m　徒歩11分
上大岡東公園まで約70m　徒歩1分
セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店まで約640m　徒歩8分
京急百貨店・ウィング上大岡まで約920m　徒歩12分

間取り図

外観（2024年4月7日撮影）
前面道路
外観（2024年4月7日撮影）
外観（2024年4月7日撮影）
前面道路
隣地境界
京浜急行本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
上大岡東公園
セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店
京急百貨店・ウィング上大岡

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6％

年間想定賃料等: 739万2,000円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上大岡営業センター小島真一

本物件は、
京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩11分の位置にございます。
１Ｋ×１０戸の新築アパートで、建物には制震ダンパーが設置されます。

2024年7月に完成予定です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

①無料相談フリーコール
0120-464-041

②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／バス・トイレ別／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

特徴: 新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●上大岡東公園　徒歩1分（約70m）
●セブンイレブン横浜上大岡東１丁目店　徒歩8分（約640m）
●京急百貨店・ウィング上大岡　徒歩12分（約920m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡東３丁目
価格	1億2,320万円
交通	京急本線「上大岡」駅徒歩11 分横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	196.45m²(約59.42坪)
土地面積	185.86m²(約56.22坪)	築年月	2024年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	10 戸	各住戸の専有面積	最小17.99m²～最大18.42m²
接道状況	一方道路・北8.1m(公道)接面10.5m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	2024年08月下旬	現況	未完成
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1K建01239号
備考	・間取り：１Ｋ×１０戸