8%以上 | 札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り８．６２％

画像枚数14枚

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価格

1億750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.62%

所在地

北海道札幌市中央区北十八条西１５丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 688.57m²

土地面積

345.08m²

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況利回り９．７４％

画像枚数14枚

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価格

1億1,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.74%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸四条３丁目

交通

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 777.76m²

土地面積

336.72m²

築年月

1993年08月築

構造

ＲＣ造

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□満室想定利回り：９．１１％　２ＤＫ×６戸＋駐車場４台（車種による）

画像枚数11枚

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価格

3,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.11%

所在地

北海道札幌市西区八軒九条西５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 411.55m²

土地面積

231.4m²

築年月

1990年05月築

構造

木造

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満室想定利回り8.85％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数29枚

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価格

2,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.85%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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〜ファミール宝栄〜地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩3分のRC造一棟物件

画像枚数27枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.84%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 316.62m²

土地面積

165m²

築年月

1986年07月築

構造

ＲＣ造

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☆地下鉄「発寒南」駅徒歩１０分！

画像枚数25枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.84%

所在地

北海道札幌市西区西町南１１丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 282.42m²

土地面積

161m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数23枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数21枚

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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□満室想定利回り：１０．７７％／年 / ２０室中１８室賃貸中

画像枚数20枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.77%

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1106.98m²

土地面積

554.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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☆現況利回り11.66％　4LDK＋納戸＋車庫1台分あり

画像枚数18枚

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価格

700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

11.66%

所在地

北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

交通

函館本線「手稲」駅徒歩19分

函館本線「稲穂」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 107.92m²

土地面積

163m²

築年月

1966年10月築

構造

木造

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◇2007年8月築　◇満室想定賃料：4813200円 ◇満室想定表面利回り：8.22％

画像枚数18枚

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価格

5,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.22%

所在地

北海道札幌市東区北三十三条東５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩16分

札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 384.75m²

土地面積

231.4m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.8%

所在地

北海道札幌市西区山の手一条５丁目

交通

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14分

間取り/専有面積

4LDK / 97.19m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1989年11月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中。現況利回り約８．０６％

画像枚数18枚

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価格

7,650万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.16%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス21分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 505.44m²

土地面積

372.69m²

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中。現況利回り約９．２６％

画像枚数17枚

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価格

5,950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.6%

所在地

北海道札幌市豊平区福住一条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 410.5m²

土地面積

274.31m²

築年月

1993年04月築

構造

鉄骨造

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■満室稼働中　■ＪＲ「星置」駅まで徒歩１２分！

画像枚数16枚

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価格

3,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.19%

所在地

北海道札幌市手稲区星置二条５丁目

交通

函館本線「星置」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 236.79m²

土地面積

296.09m²

築年月

2009年04月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り９．７７％

画像枚数16枚

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価格

3,890万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.77%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

1億480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.58%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

6,970万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.83%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西５丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 628.9m²

土地面積

390.08m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中6台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

6,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.41%

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西６丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 410.72m²

土地面積

433.7m²

築年月

1983年12月築

構造

軽量鉄骨

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☆オーナーチェンジ物件です！　１ＬＤＫ＋Ｓ

画像枚数14枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.14%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西１５丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩4分

札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1SLDK / 67.89m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上12階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　　■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩３分

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8%

所在地

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目

交通

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩3分

千歳線「新札幌」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 566.98m²

土地面積

241.07m²

築年月

2003年09月築

構造

鉄骨造

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅(３番出口)徒歩９分　満室想定利回り９．７５％

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.75%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1107.46m²

土地面積

398m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩15分

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

北海道札幌市東区北四十三条東６丁目

交通

札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 334.28m²

土地面積

264.46m²

築年月

2001年08月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積：６７．５２�u（２０．４２坪）２ＬＤＫ

画像枚数13枚

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価格

500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

16.8%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 67.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1976年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．０４％

画像枚数13枚

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価格

3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.27%

所在地

北海道札幌市東区北九条東９丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩9分

函館本線「苗穂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 271.34m²

土地面積

160.55m²

築年月

1995年02月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数13枚

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価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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◆16室中15室賃貸中（2025年5月31日現在）　◆間取り：2LDK×12室・1LDK×4室

画像枚数12枚

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価格

1億2,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷四条３丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 824.56m²

土地面積

767.46m²

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現在賃貸中（2025年12月15日現在）

画像枚数12枚

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価格

480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目

交通

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1SDK / 38.34m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1981年06月築

構造

ＲＣ造

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• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．７７％

画像枚数12枚

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価格

3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

交通

札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 335.34m²

土地面積

190.05m²

築年月

1994年09月築

構造

木造

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