1K〜1LDK | 10年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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想定利回り3.04%　〜東京都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分〜

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.04%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 23.32m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

2023年07月築

構造

ＲＣ造

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◆都営大江戸線「両国」駅徒歩8分　◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.37%

所在地

東京都墨田区石原２丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩8分

総武線「両国」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

2018年09月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇2022年築の1K

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.66m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンス、4階部分南東向き

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価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 46.62m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上60階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎2016年12月築

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価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.67%

所在地

東京都台東区日本堤１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分

常磐線「南千住」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 40.36m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2016年12月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇2021年築の1K

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都板橋区成増３丁目

交通

東武東上線「成増」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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◆想定利回り５．４９％　　◆京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩８分

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価格

1億1,739万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都大田区羽田３丁目

交通

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8分

京急空港線「天空橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 122.7m²

土地面積

114.88m²

築年月

2025年08月築

構造

木造

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２０２３年８月築◇オーナーチェンジ◇ペット飼育可（規約による制限あり）

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.14%

所在地

東京都品川区豊町１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩9分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.35m²

所在階（向き）

12階部分（東）/地上14階建て

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

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■2021年3月築　■3駅利用可能　■6階南向き

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩9分

都営新宿線「大島」駅徒歩9分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上10階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】「住吉」駅　徒歩９分の立地

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都江東区千田

交通

都営新宿線「住吉」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上13階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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■JR湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩９分　■２０２０年４月築　■賃貸稼働中物件

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価格

3,689万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都品川区西品川２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「大崎」駅徒歩9分

埼京線「大崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.11m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆南西向き　◆表面利回り４．０％

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価格

2,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区向山２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件表面利回り約３．６０％　○２０２４年１０月築

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都葛飾区東金町６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.74m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上15階建て

築年月

2024年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆JR山手線「大崎」駅徒歩９分◆オートロック

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価格

3,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都品川区西品川２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

東急大井町線「下神明」駅徒歩10分

埼京線「大崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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◎サブリース契約なし！　◎利回り３．６０％！

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9分

西武新宿線「下落合」駅徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.61m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り：３．９7％◇月額収入１２６，０００円

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.97%

所在地

東京都大田区矢口３丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 41.42m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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〇2線3駅利用可　○2019年2月築　○7階建3階部分、21�u、1K

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都品川区南品川４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分

京急本線「新馬場」駅徒歩9分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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◆JR京浜東北線「王子」駅徒歩10分　◆2駅3路線使用可能　◆2020年7月築

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価格

3,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都北区王子本町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 25.6m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2020年07月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■２駅利用可能　■２０２０年１月築

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都江東区亀戸８丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩10分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 25.55m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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想定利回り3.00%　〜総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩10分〜

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都葛飾区東新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 19.25m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2025年01月築

構造

ＲＣ造

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平成２９年１月築の木造２階建ての１棟アパートです。

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価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都杉並区成田東５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 85.8m²

土地面積

112.49m²

築年月

2017年01月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ　☆３駅３路線利用可能　☆２０２１年８月築

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12分

京葉線「越中島」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 26.22m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上8階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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◆平成３１年１月築◆専有面積４１．００�u◆南向き

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都墨田区堤通１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 41m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■南向きバルコニー■都営三田線西台駅徒歩10分　

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩10分

都営三田線「高島平」駅徒歩13分

都営三田線「新高島平」駅徒歩22分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

2018年12月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線「田町」駅 徒歩１０分 / 利回り3.89％ / ２０１８年５月築

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都港区芝浦４丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６�u

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆２０２３年３月築

画像枚数10枚

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価格

3,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都杉並区和田２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

2023年03月築

構造

ＲＣ造

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◆2016年08月築　◆南東向き角部屋　◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1LDK / 40.71m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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