15年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分　・2021年1月建築

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区泉町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 134.4m²

土地面積

128.24m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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JR山手線「田町」駅 徒歩１０分 / 利回り3.89％ / ２０１８年５月築

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都港区芝浦４丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６�u

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆TX「六町」駅徒歩3分　◆2012年3月築　◆北西角地

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価格

1億6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都足立区六町３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 238.47m²

土地面積

163m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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◆２０１５年４月築　◆住友不動産旧分譲　◆３ＬＤＫ

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価格

7,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.77%

所在地

東京都板橋区小豆沢１丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 74.47m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上18階建て

築年月

2015年04月築

構造

ＲＣ造

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■『中目黒』駅　徒歩3分　■中目黒エリアが生活圏　■利便性良好

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価格

1億7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.18%

所在地

東京都目黒区上目黒３丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 56.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2012年11月築

構造

ＲＣ造

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■2021年3月築　■3駅利用可能　■6階南向き

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都江東区亀戸７丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩9分

都営新宿線「大島」駅徒歩9分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上10階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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新宿５丁目アドレス／オーナーチェンジ、表面利回り３．６５％／２０１６年築

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩3分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分

山手線「新宿」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.39m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上14階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件表面利回り約３．６０％　○２０２４年１０月築

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都葛飾区東金町６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.74m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上15階建て

築年月

2024年10月築

構造

ＲＣ造

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◆住友不動産旧分譲《シティテラス》シリーズ◆南×西角部屋

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.32%

所在地

東京都江東区東陽２丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 83.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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■民泊として営業中　■2023年11月築・ＲＣ造　■都営新宿線「森下」駅 徒歩5分

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価格

3億6,000万円

物件種別

ホテル

所在地

東京都墨田区立川２丁目

交通

都営新宿線「森下」駅徒歩5分

都営大江戸線「森下」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.64m²

土地面積

107.54m²

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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☆JR山手線「池袋」駅 徒歩12分！　☆周辺に生活施設が充実！

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 22.4m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2013年06月築

構造

ＲＣ造

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平成29年6月築／表面利回り5.22％／満室賃貸中

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価格

1億2,380万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都世田谷区大原１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩8分

京王線「笹塚」駅徒歩11分

京王井の頭線「新代田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 86.22m²

土地面積

92.73m²

築年月

2017年06月築

構造

木造

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〜2015年11月施工のオーナーチェンジ物件〜

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都練馬区春日町６丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.５２％（２０２６年４月２７日現在）

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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■JR京浜東北線「東十条」駅徒歩５分■築2012年1月■鉄筋コンクリート造４階建

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都北区中十条４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分

埼京線「十条」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 294.8m²

土地面積

123.56m²

築年月

2012年01月築

構造

ＲＣ造

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2018年4月築。１DK×2、1R×11の一棟マンション。

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価格

2億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 330.97m²

土地面積

217.36m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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オーナーチェンジ、高層階　2014年築　2駅2路線利用可能　洋室約8.0帖　天井高2520ｍ(洋室)

画像枚数14枚

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.35%

所在地

東京都中央区月島４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分

都営大江戸線「月島」駅徒歩4分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2014年06月築

構造

ＲＣ造

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【満室賃貸中】東京都北区　投資用一棟アパート（☆サブリース解除可☆）

画像枚数13枚

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価格

8,999万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.96%

所在地

東京都北区浮間２丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩11分

埼京線「浮間舟渡」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.56m²

土地面積

79.96m²

築年月

2018年12月築

構造

木造

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住環境良好

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価格

2億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.93%

所在地

東京都港区東麻布１丁目

交通

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分

都営三田線「芝公園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 137.21m²

土地面積

89.48m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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■有効宅地面積：182.96�u　■2011年築RC造

画像枚数13枚

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価格

2億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都北区田端１丁目

交通

山手線「田端」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 250.39m²

土地面積

182.96m²

築年月

2011年07月築

構造

ＲＣ造

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◆都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分　◆2021年1月築

画像枚数13枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都板橋区本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上7階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇徒歩圏内にコンビニ・スーパーあり！

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都大田区南蒲田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩7分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.93m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年06月築

構造

ＲＣ造

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２０２１年１月築！鉄骨造６階建　検査済証有

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価格

6億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都江戸川区東葛西５丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 840.63m²

土地面積

298.61m²

築年月

2021年01月築

構造

鉄骨造

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■４駅５路線利用可 ■２０２０年８月築 ■賃貸稼働中物件

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都品川区二葉３丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩6分

都営浅草線「中延」駅徒歩8分

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.03m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

2020年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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■表面利回り３．３４％　■２路線利用可能な芝大門アドレス

画像枚数13枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

東京都港区芝大門１丁目

交通

都営大江戸線「大門」駅徒歩2分

山手線「浜松町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.65m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上12階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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■都営新宿線「大島」駅徒歩２分！■表面利回り３．９４％

画像枚数13枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 25.74m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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