◆都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分 ◆2021年1月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.46 %
- 想定利回り
- 3.46 %
- 年間想定賃料等
- 106万6,560 円
- 月額賃料等
- 8万8,880 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
-
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◆都営三田線「板橋本町」駅 徒歩6分
≪物件概要≫
◆専有面積：25.62㎡
◆築年月：2021年1月
◆間取り：1K
◆鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
≪Life Information≫
◆まいばすけっと板橋本町商店街店まで約100ｍ 徒歩2分
◆ライフ仲宿店まで約400ｍ 徒歩5分
◆ローソンストア１００板橋本町店まで約130ｍ 徒歩2分-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和8年4月23日現在）
現況月額賃料： ８８，８８０円
現況年額賃料：１，０６６，５６０円
■表面利回り 3.46％/年（令和8年4月23日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
都営三田線「板橋本町」駅まで約450ｍ徒歩6分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽にまでご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・まいばすけっと板橋本町商店街店 徒歩2分（約100m）
・ライフ仲宿店 徒歩5分（約400m）
・ローソンストア１００板橋本町店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ラフィスタ板橋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133184 |
| 所在地 |
東京都板橋区本町 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.20m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 シンエイ合人社管理 |
| 施工会社 | 新英興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
