20年以内 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◎東武東上線「ときわ台」駅徒歩３分　◎８階部分、角部屋

画像枚数6枚

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価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩3分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩21分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 30m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2009年04月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆シノケングループ旧分譲マンション ☆利回り4.21%

画像枚数15枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分

東武東上線「中板橋」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 22.08m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　◇２路線３駅利用可　◇２０１５年３月築

画像枚数16枚

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価格

2,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

東武東上線「中板橋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.66m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上13階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】三田線「新高島平」駅徒歩13分!!

画像枚数20枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都板橋区四葉２丁目

交通

都営三田線「新高島平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 27.03m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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〜2015年11月施工のオーナーチェンジ物件〜

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都練馬区春日町６丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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○南向　○11階建11階部分、最上階　〇ペット飼育可(規約制限有)　

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価格

1,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区北町５丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上11階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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○南西向　○総戸数127戸　

画像枚数6枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都練馬区向山２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.65m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆南西向き　◆表面利回り４．０％

画像枚数17枚

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価格

2,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区向山２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇2022年築の1K

画像枚数12枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.66m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇南東向き　◇２０１２年３月築

画像枚数5枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区貫井２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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2017年築、オーナーチェンジ物件

画像枚数28枚

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価格

4,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

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◇３１９戸の大規模マンション　　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数5枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都足立区新田１丁目

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 67.85m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◇ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線「北千住」駅　徒歩11分

画像枚数13枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都足立区千住５丁目

交通

常磐線「北千住」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 38.66m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2008年07月築

構造

ＲＣ造

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日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅　徒歩１分！　エアコン付１Ｋ

画像枚数22枚

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価格

1,930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都足立区舎人５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.37m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上12階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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◆専有面積84.34�u　◆表面利回り3.52％（2026年1月9日現在）

画像枚数15枚

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価格

5,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都足立区中川１丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 84.34m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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○最上階　○2016年9月築、総戸数152戸　○オートロック

画像枚数3枚

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都足立区西綾瀬１丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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2路線3駅利用可能【オーナーチェンジ物件】　

画像枚数13枚

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価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都足立区西新井本町２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 55.04m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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◆２０１８年１月築◆２駅２路線利用可能◆オーナーチェンジ物件◆

画像枚数23枚

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都足立区西新井本町２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩7分

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 22.11m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上11階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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◆現況：賃貸中　◆南西角住戸　◆西新井大師西駅徒歩６分

画像枚数18枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都足立区谷在家１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SLDK / 58.2m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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○2017年6月築、総戸数171戸 ○洋室約8.8帖 ○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数12枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.08m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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【　オーナーチェンジ物件　】　◇JR常磐線「亀有」駅まで徒歩4分

画像枚数1枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.96m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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【現在賃貸中】*2025年2月築・8階部分の1K住戸　*4駅利用可の好立地

画像枚数21枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.47%

所在地

東京都葛飾区白鳥４丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩12分

京成本線「青砥」駅徒歩17分

京成押上線「京成立石」駅徒歩22分

間取り/専有面積

1K / 25.57m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上9階建て

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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南向き　オーナーチェンジ　利回り3.96%　総戸数700戸タワーマンション

画像枚数18枚

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価格

5,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.96%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 68.21m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件表面利回り約３．６０％　○２０２４年１０月築

画像枚数14枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都葛飾区東金町６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.74m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上15階建て

築年月

2024年10月築

構造

ＲＣ造

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○南西向　○14階建13階部分

画像枚数4枚

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価格

2,310万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都葛飾区東新小岩３丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.27m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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想定利回り3.00%　〜総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩10分〜

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都葛飾区東新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 19.25m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2025年01月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆最上階２面バルコニー　☆2013年3月築

画像枚数20枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都江戸川区南葛西２丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 70.71m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上11階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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☆「小岩」駅徒歩3分　　☆住友不動産(株)旧分譲マンション

画像枚数15枚

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価格

8,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.15%

所在地

東京都江戸川区南小岩８丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.95m²

所在階（向き）

12階部分（東）/地上18階建て

築年月

2015年02月築

構造

ＲＣ造

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