30年以内 | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆西武新宿線「下井草」駅徒歩６分　◆令和４年築　◆表面利回り５．００％

画像枚数13枚

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価格

1億2,930万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 124.54m²

土地面積

167.23m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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■平成３１年１月築■複数駅利用可能■専有面積４０．８６�u

画像枚数18枚

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価格

3,630万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都墨田区堤通１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 40.86m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西巣鴨」徒歩５分！２００６年築のオーナーチェンジマンション◇

画像枚数20枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都豊島区巣鴨５丁目

交通

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩2分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 32.34m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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2017年築、オーナーチェンジ物件

画像枚数28枚

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価格

4,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

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都営三田線「西高島平」駅徒歩10分 利回り4.50%

画像枚数11枚

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価格

2,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区三園１丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 23.23m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上5階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＲＣ造

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都営三田線「西高島平」駅徒歩10分 利回り4.32%

画像枚数10枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都板橋区三園１丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 23.54m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分 利回り4.76%

画像枚数10枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都練馬区中村２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 20.66m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2008年11月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜利回り4.20％〜複数路線利用可能〜住友不動産旧分譲〜

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価格

4,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 44.93m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

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■現況利回り6.66％　■2駅2路線利用可

画像枚数17枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都足立区東和３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1DK / 29.38m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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◆井荻駅徒歩7分・上井草駅徒歩7分　◆平成29年9月築の一棟アパート

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価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都杉並区井草５丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩7分

西武新宿線「上井草」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 116.3m²

土地面積

71.18m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆４路線利用可能◆防犯カメラ・宅配ボックス設置◆

画像枚数18枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

東急池上線「蒲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.63m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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「中野」駅、「新中野」駅が利用可能な立地にある収益アパート

画像枚数8枚

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価格

3億4,320万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 227.54m²

土地面積

201.25m²

築年月

2004年01月築

構造

木造

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JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩9分/平成30年築/満室稼働中

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都江戸川区南小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 125.22m²

土地面積

123.94m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分　■11階部分、2ＬＤＫ

画像枚数13枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 56.35m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上13階建て

築年月

1998年08月築

構造

ＳＲＣ造

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○オーナーチェンジ　○角部屋

画像枚数13枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都世田谷区三宿２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.18m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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（オーナーチェンジ物件）　三ノ輪駅　徒歩5分の立地

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.47%

所在地

東京都台東区三ノ輪１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.71m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上13階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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■満室稼働中（2025年5月31日現在）■2024年9月築　■1LDK×8室　

画像枚数17枚

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価格

3億340万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「西小山」駅徒歩10分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分

都営浅草線「戸越」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 276.8m²

土地面積

98.9m²

築年月

2024年09月築

構造

ＲＣ造

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平成２４年３月築の鉄筋コンクリート造、全１４世帯の１棟マンションです。

画像枚数9枚

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価格

3億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 285.88m²

土地面積

124.2m²

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

画像枚数17枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩9分!RC造5階建ての一棟マンション！

画像枚数28枚

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価格

3億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都江戸川区南篠崎町４丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 666.06m²

土地面積

242.99m²

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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西台駅徒歩８分◆大切なペットと暮らせる１ＬＤＫ◆南向き・角住戸

画像枚数19枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都板橋区高島平９丁目

交通

都営三田線「西台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 32.74m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上7階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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○南向　○2007年5月築、総戸数28戸

画像枚数8枚

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都大田区大森北４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.21m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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○2017年6月築、総戸数171戸 ○洋室約8.8帖 ○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数12枚

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価格

2,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.08m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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○総戸数217戸　○1216バス、居室約8.0帖　○トレーニングルーム(6時〜22時)

画像枚数13枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩4分

山手線「新大久保」駅徒歩8分

山手線「新宿」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.36m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上24階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

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価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

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京急空港線「糀谷」駅徒歩１２分/オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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２０１７年築のＲＣ造シェアハウス♪　全室空室でのお引渡しです！

画像枚数19枚

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価格

6億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区三田２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

東急目黒線「目黒」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 462.15m²

土地面積

321.84m²

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◇ ２０１２年築　収益戸建　太陽光発電システム付 ◇

画像枚数14枚

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価格

4,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都足立区入谷１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 90.25m²

土地面積

100.13m²

築年月

2012年12月築

構造

木造

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○3路線利用可能「蒲田」駅徒歩4分　○所在階11階　○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数14枚

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都大田区西蒲田８丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分

東急池上線「蒲田」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 23.31m²

所在階（向き）

11階部分（北）/地上14階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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2024年10月築　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都練馬区石神井町４丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 165.2m²

土地面積

167.98m²

築年月

2024年10月築

構造

木造

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