マンション（区分）
ＧＥＮＯＶＩＡ本羽田ｓｋｙｇａｒｄｅｎ
京急空港線「糀谷」駅徒歩１２分/オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 南側前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 南側前面道路②
- 西側前面道路①
- 西側前面道路②
- エントランス
- オートロック
- メールボックス入口
- メールボックス・宅配ボックス
- 駐輪場
- 京浜空港線「糀谷」駅まで約920m 徒歩12分
- 本羽田第一児童公園まで約80m 徒歩1分
- セブン-イレブン 大田区本羽田１丁目店まで約50m 徒歩1分
- オリンピック 本羽田店まで約260m 徒歩4分
間取り図
-
外観①
-
南側前面道路①
-
外観②
-
外観③
-
南側前面道路②
-
西側前面道路①
-
西側前面道路②
-
エントランス
-
オートロック
-
メールボックス入口
-
メールボックス・宅配ボックス
-
駐輪場
-
京浜空港線「糀谷」駅
-
本羽田第一児童公園
-
セブン-イレブン 大田区本羽田１丁目店
-
オリンピック 本羽田店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.24％
- 年間想定賃料等
- 126万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
〇京急空港線「糀谷」駅徒歩12分
【投資情報】（2023年3月10日現在）
〇月額賃料105，000円にて賃貸中
〇年額賃料1，260，000円
〇想定表面利回り4.24%
【物件情報】
〇2019年3月築
〇エレベーター
〇宅配ボックス
〇オートロック（カラーモニター付）
〇防犯カメラ
〇温水洗浄機能付トイレ
〇システムキッチン
〇洋室にエアコン設置
〇浴室に24時間換気システム付換気乾燥暖房機
〇ペット飼育可（但し、管理規約等による制限有）
【周辺環境】
オリンピック 本羽田店・・・約260ｍ（徒歩4分）
セブン-イレブン 大田区本羽田１丁目店・・・約50ｍ（徒歩1分）
コーナン 本羽田萩中店・・・約420ｍ（徒歩6分）
本羽田第一児童公園・・・約80ｍ（徒歩1分）
糀谷病院・・・・約780ｍ（徒歩10分）
光輪幼稚園・・・約610ｍ(徒歩8分)
大田区立出雲小学校・・・約430ｍ(徒歩6分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区本羽田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円
|
||
| 交通 | 京急空港線「糀谷」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 95 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グッドコム |
| 新築時売主 | グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | 合田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 5,700円 | 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 戸田 拓
この度は「ジェノヴィア本羽田スカイガーデン」をご覧いただきありがとうございます。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-217-301