コンビニまで徒歩5分以内（400m） | 5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

マンション１階に位置する投資用店舗のオーナーチェンジ物件です

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価格

6,900万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

6.69%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩5分

東急大井町線「中延」駅徒歩8分

横須賀線「西大井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 85.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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☆「西新井大師西」駅徒歩17分　☆土地面積（公簿）：359.63�u☆

画像枚数14枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都足立区鹿浜４丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 484.64m²

土地面積

359.63m²

築年月

1990年05月築

構造

鉄骨造

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☆落合南長崎駅徒歩10分　☆利回り6.78%　☆眺望良好　☆大規模修繕工事中

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都新宿区西落合２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 16.24m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上7階建て

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

画像枚数17枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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○清水建設施工、耐震基準適合証明書取得済 ○南東向 ○11階建9階部分

画像枚数9枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 30.27m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1975年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分　■表面利回り７．１５％

画像枚数15枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.15%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 23.7m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◆想定表面利回り：7.34％ （2026年4月2日現在）

画像枚数30枚

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.34%

所在地

東京都江戸川区中葛西１丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 199.68m²

土地面積

163.08m²

築年月

1989年08月築

構造

鉄骨造

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シェアハウス（オーナーチェンジ）

画像枚数21枚

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価格

5,780万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.75%

所在地

東京都江戸川区中葛西１丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 137.99m²

土地面積

68.83m²

築年月

1984年07月築

構造

鉄骨造

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JR京浜東北線『蒲田』駅歩４分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 49.46m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数9枚

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価格

1億1,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.07%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 361.75m²

土地面積

177.57m²

築年月

1989年01月築

構造

鉄骨造

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■投資用オーナーチェンジ物件　■利回り約8.73％　

画像枚数11枚

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価格

1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.73%

所在地

東京都葛飾区東金町２丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩7分

京成金町線「京成金町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 40.48m²

土地面積

38.67m²

築年月

1965年11月築

構造

木造

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■京成押上線「京成立石」駅　徒歩３分の好立地！

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価格

6,300万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.09%

所在地

東京都葛飾区立石８丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.42m²

土地面積

37.29m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】満室利回り：２１．７５％、鉄筋コンクリート造４階建

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

21.75%

所在地

東京都板橋区小豆沢３丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1425.28m²

土地面積

694.23m²

築年月

1968年06月築

構造

ＲＣ造

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