アパート 葛飾区東金町2丁目アパート
想定利回り約9.37%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.37%
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩7分
◆土地面積(公簿) 38.67u
◆間取り 1K×2
◆現在空室(2024年1月22日現在)
◆合計125,000円/月
想定賃料1階60,000円/月 2階65,000円/月
想定年額 1,500,000円
◆満室想定利回り約9.37%/年
現状:再建築不可
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン東金町2丁目店 徒歩1分(約80m)
●イトーヨーカドー金町店 徒歩3分(約210m)
●東急ストア金町店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都葛飾区東金町2丁目 | ||
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価格 | 1,600万円 | ||
交通 | 常磐線(各駅)「金町」駅徒歩7 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩8 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 40.48m2(約12.24坪) |
土地面積 | 38.67m2(約11.69坪)※公簿 | 築年月 | 1965年11月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | -- | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域/第二種高度地区、景観法/再建築不可 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 米澤 紗恵
この度は、「葛飾区東金町2丁目アパート」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当しております米澤と申します。
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