3000万円〜4000万円 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆都営大江戸線「両国」駅徒歩8分　◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.37%

所在地

東京都墨田区石原２丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩8分

総武線「両国」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

2018年09月築

構造

ＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.００％（２０２６年３月９日現在）

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価格

3,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

都営新宿線「住吉」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上14階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ・表面利回り４．３２％】　２ＤＫ（４１．１６�u）／９階建７階部分／東向きバルコニー

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価格

3,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都墨田区八広４丁目

交通

京成押上線「八広」駅徒歩10分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 41.16m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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■都営新宿線「大島」駅徒歩２分！■表面利回り３．９４％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 25.74m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

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８階角部屋／表面利回り３．７８％／東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１分

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都江東区木場５丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 26.16m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上13階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇角部屋

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価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

東京都江東区清澄２丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.39m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上9階建て

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】「住吉」駅　徒歩９分の立地

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都江東区千田

交通

都営新宿線「住吉」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上13階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩5分／1K

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価格

3,548万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区東陽３丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.61m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇2010年9月築　◇9階建2階部分

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.35%

所在地

東京都江東区冬木

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.54m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上9階建て

築年月

2010年09月築

構造

ＲＣ造

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2013年築　東西線「門前仲町」駅徒歩6分　オーナーチェンジ物件です。

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価格

3,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区冬木

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.53m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　☆３駅３路線利用可能　☆２０２１年８月築

画像枚数18枚

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩10分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12分

京葉線「越中島」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 26.22m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上8階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇利回り６．１５％　◇２駅６路線利用可

画像枚数13枚

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価格

3,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

山手線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 43.58m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1969年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営浅草線『中延』駅徒歩1分の１Ｋマンション

画像枚数15枚

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都品川区中延４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩1分

東急大井町線「中延」駅徒歩3分

東急池上線「荏原中延」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 20.61m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

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○2020年4月築　○「不動前」駅徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.41m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆JR山手線「大崎」駅徒歩９分◆オートロック

画像枚数21枚

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価格

3,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都品川区西品川２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

東急大井町線「下神明」駅徒歩10分

埼京線「大崎」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

2020年04月築

構造

ＲＣ造

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◆京浜東北線「大井町」徒歩２分　◆オーナーチェンジ物件　◆角部屋

画像枚数10枚

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価格

3,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都品川区東大井５丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩2分

東急大井町線「大井町」駅徒歩4分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 34.02m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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２０２３年８月築◇オーナーチェンジ◇ペット飼育可（規約による制限あり）

画像枚数21枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.14%

所在地

東京都品川区豊町１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩9分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.35m²

所在階（向き）

12階部分（東）/地上14階建て

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

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２路線２駅利用可能 オーナーチェンジ物件　表面利回り５．５７％

画像枚数16枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都目黒区上目黒４丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 37.94m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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東急目黒線「不動前」駅徒歩７分の立地！　賃貸中です！

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都目黒区下目黒３丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 28.35m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＰＣ造

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駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

画像枚数15枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ファミリータイプ 京急本線『平和島』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都大田区大森東２丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩8分

京急本線「大森町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 54.59m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上13階建て

築年月

1999年10月築

構造

ＳＲＣ造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.90％）　◆南向き角部屋3面採光

画像枚数17枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 51.27m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1994年09月築

構造

ＲＣ造

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京急空港線 糀谷駅 徒歩８分　オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

3,380万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都大田区南蒲田２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上5階建て

築年月

2014年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り：３．９7％◇月額収入１２６，０００円

画像枚数9枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.97%

所在地

東京都大田区矢口３丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 41.42m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■最寄りの駅・スーパー・コンビニ・公園まで徒歩５分圏内

画像枚数26枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.03%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩2分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩13分

京王線「明大前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 23.63m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上14階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇7階建5階部分角部屋2面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好　

画像枚数18枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都世田谷区奥沢１丁目

交通

東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分

東急池上線「石川台」駅徒歩12分

東急東横線「田園調布」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 39.43m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1968年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　　◇年間賃料１７４万円　　

画像枚数20枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都世田谷区桜丘２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 46.61m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1992年11月築

構造

ＲＣ造

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○2001年7月築、総戸数38戸　○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数12枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都渋谷区渋谷２丁目

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分

山手線「渋谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.65m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年07月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区松濤アドレス　山手通り沿いのランドマークとなるシンボリックなデザイン

画像枚数15枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都渋谷区松濤２丁目

交通

京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分

山手線「渋谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.97m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上13階建て

築年月

1999年08月築

構造

ＳＲＣ造

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