6%以上 | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆JR京浜東北線「大井町」駅徒歩１３分◆　オーナーチェンジ戸建

画像枚数12枚

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価格

3,360万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13分

京急本線「立会川」駅徒歩11分

横須賀線「西大井」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 50.88m²

土地面積

37.6m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆京浜東北・根岸線「大井町」駅　徒歩4分

画像枚数21枚

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価格

2,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都品川区東大井５丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩4分

京急本線「鮫洲」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.64m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1998年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【大田区山王立地の収益物件】オートロックあり／高台に立地／日当たり良好

画像枚数13枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 337.89m²

土地面積

377.2m²

築年月

1960年12月築

構造

ＲＣ造

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平成２４年３月築の鉄筋コンクリート造、全１４世帯の１棟マンションです。

画像枚数9枚

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価格

3億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 285.88m²

土地面積

124.2m²

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】平成29年11月築、オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都品川区南大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6分

京急本線「大森海岸」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.06m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上12階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分

画像枚数10枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.43m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

2020年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件（表面利回り約4.32％）／１Ｋ／角部屋

画像枚数18枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都品川区南大井５丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.46m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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◇◆京浜東北線「大森」駅徒歩14分◆◇

画像枚数19枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区山王３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

京急本線「平和島」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1DK / 26.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＲＣ造

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○2016年8月築、総戸数63戸、所在階5階 ○WIC、洋室約7帖、25.70�u

画像枚数11枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都大田区西蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.7m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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「蒲田」駅まで徒歩４分　利回り５．０９％

画像枚数19枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.73m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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JR京浜東北線『蒲田』駅歩４分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします

画像枚数15枚

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価格

2,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.52%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 49.46m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆４路線利用可能◆防犯カメラ・宅配ボックス設置◆

画像枚数18枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

東急池上線「蒲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.63m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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○3路線利用可能「蒲田」駅徒歩4分　○所在階11階　○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数14枚

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価格

2,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都大田区西蒲田８丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分

東急池上線「蒲田」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 23.31m²

所在階（向き）

11階部分（北）/地上14階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中！！　JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.19%

所在地

東京都大田区西蒲田６丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 249.67m²

土地面積

136.23m²

築年月

1994年08月築

構造

鉄骨造

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■平成２８年９月築　■５階建て５階部分　

画像枚数16枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

東京都足立区西綾瀬１丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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◆千代田・常磐緩行線『亀有』駅徒歩６分、２０１５年１０月築◆

画像枚数19枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 181.35m²

土地面積

125.05m²

築年月

2015年10月築

構造

軽量鉄骨

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〜東京都葛飾区のオーナーチェンジ物件〜

画像枚数3枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.88m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上10階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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JR常磐線・東京メトロ千代田線「金町」駅　徒歩9分

画像枚数17枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

京成金町線「京成金町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 41.04m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＳＲＣ造

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☆千代田・常磐緩行線　金町駅徒歩15分　☆現況利回り6.26%

画像枚数20枚

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価格

2,300万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都葛飾区東水元１丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩15分

京成金町線「京成金町」駅徒歩17分

間取り/建物面積

1LDK / 40.68m²

土地面積

66m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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想定利回り約10.23％　

画像枚数11枚

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価格

1,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.23%

所在地

東京都葛飾区東金町２丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩7分

京成金町線「京成金町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 40.48m²

土地面積

38.67m²

築年月

1965年11月築

構造

木造

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利回り５．７５％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

画像枚数20枚

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価格

1,230万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

9,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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〜　江戸川区西小岩アドレス　１棟マンション　〜

画像枚数11枚

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価格

1億9,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 374.09m²

土地面積

154.64m²

築年月

1973年09月築

構造

ＲＣ造

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JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩9分/平成30年築/満室稼働中

画像枚数12枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都江戸川区南小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 125.22m²

土地面積

123.94m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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総武線「新小岩」駅徒歩10分　北東・北西角地

画像枚数13枚

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価格

6,880万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都江戸川区松島３丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 163.35m²

土地面積

71.5m²

築年月

1979年08月築

構造

鉄骨造

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□ 総武線「新小岩」駅徒歩5分　□ 角地　□ 商業地域

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都葛飾区東新小岩１丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩5分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 178.2m²

土地面積

119.04m²

築年月

1975年12月築

構造

鉄骨造

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◆　2021年2月築　平和橋通り沿いの一棟収益マンション　◆

画像枚数19枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.75%

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩16分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 204.69m²

土地面積

69.44m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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☆伊藤忠商事旧分譲マンションのオーナーチェンジ物件です☆

画像枚数17枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 91.46m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1992年05月築

構造

ＲＣ造

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◆２００８年築◆オーナーチェンジ物件◆「平井」駅徒歩１４分◆

画像枚数28枚

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価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都江戸川区平井７丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1DK / 94.47m²

土地面積

52.85m²

築年月

2008年04月築

構造

木造

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◆表面利回り９．６０％（２０２５年９月８日現在）

画像枚数11枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.6%

所在地

東京都江戸川区平井４丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4K / 55.8m²

土地面積

30.31m²

築年月

1868年10月築

構造

木造

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