9%以上 | 5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■平成２６年９月築　■満室想定表面利回り７．５０％

画像枚数10枚

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価格

4,300万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 102.48m²

土地面積

67.34m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

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東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅　徒歩2分　　2018年1月築

画像枚数10枚

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価格

3,170万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都墨田区墨田３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 45.56m²

土地面積

32.99m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り６．３８％

画像枚数10枚

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.38%

所在地

東京都江戸川区南篠崎町５丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3DK / 62.11m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇２００５年１月築の３ＬＤＫ◇表面利回り５．４７％

画像枚数10枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　表面利回り8.70％（2025年5月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 49.68m²

土地面積

47.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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アパート2棟一括売却

画像枚数10枚

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価格

1億9,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都豊島区千早３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4分

東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 142.28m²

土地面積

258.69m²

築年月

1984年02月築

構造

軽量鉄骨

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2025年11月完成予定一棟アパート、利回り5.71％、木造3階建て（11部屋）

画像枚数10枚

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価格

1億6,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.71%

所在地

東京都葛飾区東堀切２丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 223.95m²

土地面積

203.27m²

築年月

2025年11月築

構造

木造

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◆◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩７分◇◆

画像枚数10枚

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価格

2億6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.32%

所在地

東京都杉並区久我山２丁目

交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 392.45m²

土地面積

185.33m²

築年月

1986年01月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り10.15％

画像枚数10枚

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価格

3,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.15%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 58.19m²

土地面積

66.11m²

築年月

1968年10月築

構造

木造

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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩５分　■表面利回り５．４６％の投資用物件

画像枚数10枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

東急目黒線「西小山」駅徒歩13分

東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 29.98m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

画像枚数10枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■南・東・北の三方角地　■土地面積：299.44�u（90.58坪）

画像枚数10枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区小茂根２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 624.68m²

土地面積

299.44m²

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り約８．７０％

画像枚数10枚

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価格

2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都練馬区田柄３丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 54.54m²

土地面積

56.56m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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○オーナーチェンジ物件　○事務所　○現状賃貸中　

画像枚数10枚

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価格

2億480万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.99%

所在地

東京都世田谷区玉川台２丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 338.51m²

所在階（向き）

1階部分（-）/地上7階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○事務所　○現状賃貸中　

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.96%

所在地

東京都世田谷区玉川台２丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 42.4m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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新築アパート／想定利回り５．５０％／京浜急行電鉄空港線利用／各戸２０�u以上

画像枚数10枚

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価格

1億2,284万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都大田区羽田３丁目

交通

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8分

京急空港線「天空橋」駅徒歩12分

東京モノレール羽田「天空橋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 144.4m²

土地面積

123.86m²

築年月

2025年09月築

構造

木造

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荻窪駅徒歩10分の立地、生活利便性も良好！

画像枚数10枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都杉並区天沼２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 570m²

土地面積

397.79m²

築年月

1972年03月築

構造

ＲＣ造

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鉄筋コンクリート造5階建ての一棟マンションです。

画像枚数9枚

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価格

5億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都板橋区板橋４丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1293.46m²

土地面積

527.5m²

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

画像枚数9枚

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価格

600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.12%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.24m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩６分

画像枚数9枚

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都中野区新井５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 11.35m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩1分、RC造地下1階付6階建

画像枚数8枚

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価格

11億1,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都千代田区内神田３丁目

交通

山手線「神田」駅徒歩1分

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分

中央線「神田」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 379.54m²

土地面積

86.63m²

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆西武新宿線「井荻」駅徒歩６分◆利回り６．３６％

画像枚数8枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.43m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇東武東上線「大山」駅徒歩9分

画像枚数5枚

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇利回り：６．０２％

画像枚数5枚

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価格

2,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都中野区中央３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 31.42m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上8階建て

築年月

1976年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆４路線利用可能◆JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩５分

画像枚数3枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

総武線「千駄ケ谷」駅徒歩5分

都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 28.67m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1978年01月築

構造

ＲＣ造

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○オートロック　○1991年9月築、総戸数41戸　

画像枚数-枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.5m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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