12%以上 | 5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

☆2駅2路線利用可☆全室南向き☆オーナーチェンジ

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価格

3,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区南六郷１丁目

交通

京急本線「雑色」駅徒歩17分

京急空港線「糀谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 56.16m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上8階建て

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆４路線利用可能◆防犯カメラ・宅配ボックス設置◆

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区蒲田５丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩7分

東急池上線「蒲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.63m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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◇JR各線「新宿」駅　徒歩7分の好立地◇複数路線利用可能◇利回り：5.36％

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 14.77m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上7階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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◆２駅２路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　

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価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 62.62m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　『麻布十番』駅徒歩1分　地下1階店舗　〇●〇

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価格

4億8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都港区麻布十番３丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 165.85m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上8階建て

築年月

1999年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

1999年11月築

構造

ＲＣ造

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京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩７分！　■総戸数１６戸の一棟アパート！

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価格

2億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 352.76m²

土地面積

467m²

築年月

2002年09月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２００４年１２月新築

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分徒歩10分

間取り/建物面積

- / 132.9m²

土地面積

188.8m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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◆複数路線利用可能なオーナーチェンジ物件

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都中野区上高田１丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩13分

中央線「中野」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 95.72m²

土地面積

82.42m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件◇２００５年１月築の３ＬＤＫ◇表面利回り５．４７％

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都江戸川区松江７丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 65.94m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○ＪＲ中央総武線「荻窪」駅徒歩１６分

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価格

1,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都杉並区上荻３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.22m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

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価格

5,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3SLDK / 92.31m²

土地面積

70.65m²

築年月

2006年09月築

構造

木造

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◆全居室南西向きにつき日当たり・眺望良好　　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩2分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 62.29m²

所在階（向き）

21階部分（南西）/地上22階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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◆２００８年築◆オーナーチェンジ物件◆「平井」駅徒歩１４分◆

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都江戸川区平井７丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

1DK / 94.47m²

土地面積

52.85m²

築年月

2008年04月築

構造

木造

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◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

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価格

2,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

2DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分　◆女性専用シェアハウス　

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価格

1億2,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都世田谷区上用賀５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 160.61m²

土地面積

100.19m²

築年月

2010年11月築

構造

木造

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「新中野駅」徒歩７分　一棟アパートオーナーチェンジ　表面利回り６．１６％

画像枚数13枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都中野区中央３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

中央線「中野」駅徒歩15分

総武線「中野」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 134.84m²

土地面積

156.6m²

築年月

2012年08月築

構造

木造

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土地面積192.05�u（58.09坪）、閑静な住宅地に佇む一棟アパートです。

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 155.25m²

土地面積

192.05m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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◇ ２０１２年築　収益戸建　太陽光発電システム付 ◇

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価格

4,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都足立区入谷１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 90.25m²

土地面積

100.13m²

築年月

2012年12月築

構造

木造

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◎月額賃料：83000円　◎表面利回り:5.08％

画像枚数19枚

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価格

1,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都荒川区荒川３丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩7分

京成本線「新三河島」駅徒歩10分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.59m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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■平成２６年９月築　■満室想定表面利回り７．５０％

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価格

4,300万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都足立区関原２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 102.48m²

土地面積

67.34m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

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２０１５年２月築！投資用シェアハウス！想定利回り：７．５５％！

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価格

1億2,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都中野区江古田２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 147.65m²

土地面積

106.91m²

築年月

2015年02月築

構造

木造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

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価格

1億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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◆1R×8戸　◆満室稼働中　◆2駅利用可能

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価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都杉並区久我山３丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 165.48m²

土地面積

207.62m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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◆２沿線利用可能＆周辺環境良好な好立地！　◆借地面積：３８．６８�u（１１．７０坪）

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価格

3,200万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都墨田区東駒形２丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2K / 49.93m²

土地面積

38.68m²

築年月

2016年09月築

構造

木造

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■平成28年11月築　■オーナーチェンジ一棟アパート ■利回り5.23%

画像枚数10枚

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価格

9,560万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都中野区新井１丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 65.14m²

土地面積

73.26m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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◆２０１６年築鉄骨造の戸建です　◆表面利回り：５．４３％

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価格

7,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩23分

間取り/建物面積

6SLDK / 160.92m²

土地面積

99.17m²

築年月

2016年12月築

構造

鉄骨造

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【投資用物件】駒沢大学駅徒歩５分、２０１７年築のシェアハウス

画像枚数20枚

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価格

1億5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.84%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩19分

東急東横線「学芸大学」駅バス13分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 139.94m²

土地面積

139.17m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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■都営新宿線「菊川」駅徒歩３分！　■表面利回り５．０１％

画像枚数20枚

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価格

9,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都墨田区菊川２丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 62.76m²

土地面積

72.68m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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【満室稼働中：5.86％】　☆2017年7月建築　☆土地面積（公簿）：158.34�u　

画像枚数13枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区北砂１丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 243.21m²

土地面積

158.34m²

築年月

2017年07月築

構造

木造

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