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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.36 %
年間想定賃料等
1,177万2,000
月額賃料等
98万1,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

事業・投資用不動産

2億7,000万円

中野区中央4丁目一棟アパート

アパート

お気に入り 1

アパート

  • オーナーチェンジ
2億7,000万円

中野区中央4丁目一棟アパート

お気に入り 1
想定利回り
4.36 %

【満室想定利回り4.36%】一棟アパート 全9戸

東京都中野区中央4丁目

建物面積247.94m2(約75.00坪)・土地面積164.96m2(約49.90坪)/他に私道負担:1.40m2あり・2023年03月築

【満室想定利回り4.36%】一棟アパート 全9戸

東京都中野区中央4丁目

建物面積247.94m2(約75.00坪)・土地面積164.96m2(約49.90坪)/他に私道負担:1.40m2あり・2023年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.36 %
想定利回り
4.36 %
年間想定賃料等
1,177万2,000
月額賃料等
98万1,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 築5年以内
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ情報◆ 2024年10月27日現在

    ・全9戸中9戸 賃貸中

    ・満室想定利回り:4.36%
    ・想定月間賃料:981,000円
    ・想定年間賃料:11,772,000円

    ◆物件概要◆
    ・構造:木造3階建
    ・接道:西側(公道)、幅員:約4.0m、接面:約2.2m
    ・建ぺい率:60%
    ・容積率:160%(前面道路幅員による制限数値です)
    ・2023年3月築
    ・総戸数:9戸
     1DK+ロフト×3戸、1DK×3戸、1K×3戸

    ◆周辺環境◆
    ・中野区立上町防災広場 約30m
    ・セブンイレブン中野中央店 約130m

    ・コープ 中野中央店 約480m

    担当からのひとこと

    この度は【中野区中央4丁目一棟アパート】をご覧いただき、ありがとうございます。

    2路線2駅 利用可能な投資用物件です(満室想定利回り:4.36%)。

    現地外観や周辺環境等のご案内希望がございましたら、お申し付けください。
    投資用のローンのご相談も承ります。

    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
    フリーコール:0120−122−271

    ・中野区立上町防災広場 徒歩1分(約30m)
    ・セブンイレブン 中野中央店 徒歩2分(約130m)
    ・コープ 中野中央店 徒歩6分(約480m)

    物件詳細

    物件名 中野区中央4丁目一棟アパート
    物件番号 14224007
    所在地 東京都中野区中央4丁目
    価格
    2億7,000万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線新中野」駅徒歩5 分
    中央線中野」駅徒歩11 分
    建物面積 247.94m2(約75.00坪)
    土地面積 164.96m2(約49.90坪)/他に私道負担:1.40m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2023年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 9 戸
    各住戸の専有面積 最小19.46m2〜最大36.37m2
    接道状況 一方道路・西4m(公道)接面2.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員による容積率制限あり
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・前面道路幅員による容積率制限あり
    • ・間取り:1DK+ロフト×3、1DK×3、1K×3

    この情報は2025年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月22日です。