3%以上 | 2階以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

〜　文京区関口アドレス　平成20年1月築　投資用オーナーチェンジ物件　〜

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都文京区関口２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.75m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件。４階部分の３方角部屋です◆

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 51.57m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆３駅３路線利用可　◆南向き７階住戸です

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価格

2,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.07m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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新築時売主：住友不動産　◆現況賃貸中　◆9階部分角住戸　◆山手通りと反対側住戸

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価格

7,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.29%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩10分

都営三田線「目黒」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 39.42m²

所在階（向き）

9階部分（北東）/地上16階建て

築年月

2017年12月築

構造

ＲＣ造

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◆港区白金アドレス　◆オーナーチェンジ物件（利回り３．２８％　月額賃料１５９０００円）

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.28%

所在地

東京都港区白金４丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分

都営三田線「白金台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上8階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.58%

所在地

東京都世田谷区三宿２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

2015年02月築

構造

ＲＣ造

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◆JR山手線「神田」駅 徒歩7分　◆オーナーチェンジ物件（表面利回り：3.64％）※2024年6月15日現在

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都千代田区神田岩本町

交通

総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩4分

山手線「神田」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 25.03m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上8階建て

築年月

2003年04月築

構造

ＲＣ造

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【リースバック】■目黒駅　徒歩9分・不動前駅　徒歩9分　■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ有

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都目黒区下目黒３丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 33.06m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上11階建て

築年月

1981年07月築

構造

その他

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JR中央線「荻窪」駅　徒歩7分　7階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.79%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩7分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 36.27m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■新耐震基準マンション　■4階建4階部分　■東・南・西　3方角部屋住戸　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都大田区中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

間取り/専有面積

4LDK / 110.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩１分

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.21m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1981年06月築

構造

ＳＲＣ造

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京王線明大前駅徒歩8分・下高井井戸駅徒歩5分

画像枚数13枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩8分

京王線「下高井戸」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.54m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1985年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩6分ほか、3駅複数路線利用可能な好立地！

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都台東区松が谷２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分

山手線「上野」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 40.65m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上11階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＳＲＣ造

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3駅利用可能　表面利回り4.0%　

画像枚数13枚

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価格

3,420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩8分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩4分

東武東上線「北池袋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.54m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上7階建て

築年月

2018年09月築

構造

ＲＣ造

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◆港区芝公園アドレス　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都港区芝公園２丁目

交通

都営三田線「芝公園」駅徒歩4分

都営大江戸線「大門」駅徒歩6分

山手線「浜松町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.57m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上7階建て

築年月

2001年03月築

構造

ＲＣ造

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◆港区高輪アドレス　◆オーナーチェンジ物件（利回り４．７３％　月額賃料１５００００円）

画像枚数13枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都港区高輪２丁目

交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分

山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩11分

京急本線「泉岳寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 31.72m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上9階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩５分◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

7,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 41.09m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上12階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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注目の麻布十番エリア 「麻布十番」駅 徒歩１分　六本木ヒルズまで約６４０ｍ　角部屋　２９．４５�uの１Ｋ

画像枚数12枚

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価格

5,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.33%

所在地

東京都港区麻布十番１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 29.45m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

画像枚数12枚

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価格

730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.05%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.73m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1988年07月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「中村橋」駅徒歩6分・2008年築のオーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都練馬区中村北２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.72m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上4階建て

築年月

2008年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】南向き陽当たり良好！　東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

画像枚数11枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都世田谷区瀬田３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上10階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「北池袋」駅徒歩9分・2007年築オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.35m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＳＲＣ造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

画像枚数10枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！　＜表面利回り6.94%＞

画像枚数9枚

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価格

3,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 60.22m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数-枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都目黒区平町１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.81m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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☆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分！最上階・南西向き住戸☆

画像枚数30枚

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価格

8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.39%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 55.22m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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【表面利回り3.10％】最上階１６階・日当たり眺望良好／7路線7駅利用可能な立地／住友不動産分譲マンション

画像枚数30枚

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.1%

所在地

東京都中央区新川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩8分

都営浅草線「宝町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 40m²

所在階（向き）

16階部分（南西）/地上16階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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□総戸数592戸の大規模コミュニティ　□免震構造　□表面利回り4.50％（令和6年6月1日現在）

画像枚数30枚

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価格

5,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都足立区梅田８丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩4分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 85.69m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上18階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】９階部分／１ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ／北西向き

画像枚数30枚

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価格

5,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区東雲１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分

東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 54.38m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上44階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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