4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

総武線「亀戸」駅徒歩5分　　商業地域　

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価格

2億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩5分

総武線「錦糸町」駅徒歩14分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 402.32m²

土地面積

121.36m²

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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≪表面利回り９．７１％≫　東武東上線「東武練馬」駅　徒歩９分です！

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価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.71%

所在地

東京都板橋区徳丸３丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 110.12m²

土地面積

120.89m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

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◆満室想定利回り４．９８％　ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩８分

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都北区赤羽台３丁目

交通

埼京線「赤羽」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 170.91m²

土地面積

119.31m²

築年月

1960年08月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【4部屋満室稼働中（2024年8月29日現在）】／表面利回り4.92％

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価格

1億300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.92%

所在地

東京都江戸川区船堀５丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 128.75m²

土地面積

119m²

築年月

2022年10月築

構造

木造

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駒沢大学駅徒歩5分、2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 139.94m²

土地面積

118.87m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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■東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩8分

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価格

9,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都足立区弘道１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩8分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 200.9m²

土地面積

117.9m²

築年月

1976年12月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ☆　「南阿佐ケ谷」駅徒歩１０分

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価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都杉並区成田東５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 106.54m²

土地面積

116.71m²

築年月

2008年03月築

構造

木造

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☆京王線「代田橋」駅徒歩３分

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.46%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 123.96m²

土地面積

116.62m²

築年月

1948年01月築

構造

木造

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◇全5室中4室賃貸中 ◇陽当り良好 ◇オーナーチェンジ

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都杉並区荻窪１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 80.97m²

土地面積

116.53m²

築年月

1974年10月築

構造

木造

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◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

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満室稼働中！！2024年6月13日現在　JR山手線【大崎】駅　徒歩8分の立地！

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都品川区大崎３丁目

交通

埼京線「大崎」駅徒歩8分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩9分

都営浅草線「戸越」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 127.2m²

土地面積

114.89m²

築年月

1984年03月築

構造

木造

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

1億5,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都世田谷区粕谷４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 164.71m²

土地面積

114.38m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分、総戸数8戸1棟アパート

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価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分

山手線「大塚」駅徒歩9分

都電荒川線「向原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 102.88m²

土地面積

114.23m²

築年月

1985年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ◆４ＬＤＫ＋駐車スペース２台（並列）◆土地３４．３５坪◆「北綾瀬」駅 徒歩９分

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 98.01m²

土地面積

113.56m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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■東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分　■鉄骨造3階建／オーナーチェンジ物件

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 169m²

土地面積

112.6m²

築年月

2019年01月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.2%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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■２路線利用可（東京モノレール・京急空港線）　■オーナーチェンジ１棟アパート　利回り５．９９％

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価格

7,890万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.99%

所在地

東京都大田区羽田５丁目

交通

京急空港線「天空橋」駅徒歩4分

京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 88.1m²

土地面積

110.98m²

築年月

2016年12月築

構造

木造

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■3駅3路線利用可　■オーナーチェンジ

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都豊島区南大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

山手線「大塚」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 159.12m²

土地面積

110.64m²

築年月

1983年10月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：４．５０％、２０１９年３月築、鉄筋コンクリート造

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 230.55m²

土地面積

110.3m²

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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平成29年12月築の1棟アパートです。満室稼働中。

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価格

9,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都足立区谷在家３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩13分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 110.42m²

土地面積

110m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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◎JR山手線「御徒町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件（ビル2棟）

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価格

2億3,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都台東区上野５丁目

交通

山手線「御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 122.4m²

土地面積

109.41m²

築年月

1963年02月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件　◆2駅2路線利用可能

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価格

2億3,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 364.83m²

土地面積

109.29m²

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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◇日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分

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価格

6,360万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区入谷３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 176.86m²

土地面積

109.14m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

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最寄り駅徒歩４分！投資用一棟ビルです（満室稼働中）

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価格

1億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都豊島区高田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分

都電荒川線「学習院下」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 227.76m²

土地面積

108.41m²

築年月

1983年08月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分　築年月：2016年7月築

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都豊島区南長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 88.54m²

土地面積

107.98m²

築年月

2016年07月築

構造

木造

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西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩4分、旧法賃借権　借地面積107.13�u

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価格

1億1,700万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 243.29m²

土地面積

107.13m²

築年月

1994年10月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◇中野区江古田２丁目一棟アパート、沼袋駅徒歩１２分◇

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価格

1億2,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.97%

所在地

東京都中野区江古田２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 118.4m²

土地面積

106.82m²

築年月

2012年05月築

構造

木造

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【満室稼働中】〜3駅4路線利用可能、前面(公道)約8.0ｍ、令和6年2月築、RC造4階建、整形地、周辺環境充実〜

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価格

3億528万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都中野区新井４丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 253.27m²

土地面積

105.71m²

築年月

2024年02月築

構造

ＲＣ造

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◆居住部分を自己居住用として利用可能です。◆オーナーチェンジ　◆満室想定利回り6.95％

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩10分

京急空港線「大鳥居」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1DK / 233.72m²

土地面積

105.64m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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☆２０１７年築の一棟マンション！　　☆５階バルコニーからの眺望良好！

画像枚数13枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都豊島区目白５丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

山手線「目白」駅徒歩16分

西武新宿線「下落合」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 261.99m²

土地面積

104.46m²

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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