4%以上 | 南向き(南東・南西含む) | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆南西向き　◆表面利回り４．０％

画像枚数17枚

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価格

2,670万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都練馬区向山２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建　利回り5.00％

画像枚数13枚

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価格

4,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4SLDK / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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【新築一棟アパート】〜３駅３路線利用可能／総住戸数：１０戸／周辺環境充実〜

画像枚数16枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都練馬区豊玉上１丁目

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩4分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 299.41m²

土地面積

223.41m²

築年月

2026年06月築

構造

木造

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〇オーナーチェンジ　〇1988年10月築1K

画像枚数10枚

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価格

890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都練馬区錦２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.68m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1988年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇南東向き　◇２０１２年３月築

画像枚数5枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区貫井２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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満室賃貸中　鉄筋コンクリート造4階建　南側幅員約6.0m公道　陽当り良好

画像枚数13枚

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価格

5億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都練馬区平和台１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩12分

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩14分

東武東上線「東武練馬」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 1090.62m²

土地面積

687.01m²

築年月

1993年04月築

構造

ＲＣ造

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【西武池袋線「保谷」徒歩４分　 2006年5月築　鉄筋コンクリート造の一棟ビル】

画像枚数10枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 356.62m²

土地面積

128.43m²

築年月

2006年05月築

構造

ＲＣ造

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西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１０分/住環境良好

画像枚数14枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.14%

所在地

東京都練馬区南田中１丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 109.26m²

土地面積

111.32m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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2017年築、オーナーチェンジ物件

画像枚数28枚

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価格

4,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

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◆満室稼働中の収益物件　◆「武蔵関」駅徒歩８分・「上石神井」駅徒歩１３分

画像枚数21枚

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価格

6,830万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都練馬区関町東１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 150.86m²

土地面積

129.42m²

築年月

1979年09月築

構造

鉄骨造

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◆東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩7分　◆総戸数12戸の一棟AP　

画像枚数9枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都足立区足立２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩7分

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 209.08m²

土地面積

121.79m²

築年月

2008年06月築

構造

木造

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東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩10分　総戸数40戸　一棟マンション

画像枚数15枚

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価格

7億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.58%

所在地

東京都足立区足立４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1387.06m²

土地面積

337.61m²

築年月

1992年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■土地面積76.24�u　■建物面積70.59�u

画像枚数14枚

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都足立区梅田２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩12分

間取り/建物面積

4K / 70.59m²

土地面積

76.24m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

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〇オーナーチェンジ　〇2020年築の2K

画像枚数10枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.96%

所在地

東京都足立区加平１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 26.01m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

2020年07月築

構造

ＲＣ造

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☆南西向き☆東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分☆表面利回り4.23％☆

画像枚数11枚

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都足立区栗原３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.58m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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◇ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線「北千住」駅　徒歩11分

画像枚数13枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都足立区千住５丁目

交通

常磐線「北千住」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 38.66m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2008年07月築

構造

ＲＣ造

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■賃貸併用住宅　■利回り4.38%　■東京地下鉄千代田線『北千住』駅徒歩10分

画像枚数19枚

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価格

1億8,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都足立区千住河原町

交通

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩10分

京成本線「千住大橋」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 230.58m²

土地面積

189.05m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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☆3駅2路線利用可能　☆現況利回り5.23%

画像枚数13枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.23%

所在地

東京都足立区中央本町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2SLDK / 59.79m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

1992年08月築

構造

ＳＲＣ造

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満室想定利回り５．７４％　満室稼働中　「六町」駅まで徒歩９分

画像枚数11枚

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価格

5,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都足立区保塚町

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 156.51m²

土地面積

103.45m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ　◇南向き　

画像枚数-枚

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都葛飾区お花茶屋１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2K / 37.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1977年09月築

構造

ＲＣ造

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京成金町線「柴又」駅 徒歩10分 ／ 3DK（角住戸） ／ 57.38�u

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都葛飾区柴又３丁目

交通

京成金町線「柴又」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 57.38m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1988年07月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分　◇コンビニまで徒歩2分

画像枚数18枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.68m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年06月築

構造

ＲＣ造

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■京成押上線「京成立石」駅　徒歩３分の好立地！

画像枚数10枚

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価格

6,300万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.09%

所在地

東京都葛飾区立石８丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.42m²

土地面積

37.29m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

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専有面積:91.46�u・3LDK・オーナチェンジ物件です。

画像枚数10枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都葛飾区西新小岩５丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 91.46m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1992年05月築

構造

ＲＣ造

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◇土地面積165.28�u（49.99坪）◇平成23年9月築の鉄骨造4階建

画像枚数18枚

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価格

2億350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区東金町４丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩8分

京成金町線「京成金町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 312.6m²

土地面積

165.28m²

築年月

2011年09月築

構造

鉄骨造

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○南西向　○14階建13階部分

画像枚数4枚

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価格

2,310万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都葛飾区東新小岩３丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 24.27m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2007年09月築

構造

ＲＣ造

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京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩１０分　一棟アパート

画像枚数-枚

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価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都江戸川区北小岩８丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 114.68m²

土地面積

99.17m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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■18世帯＋駐車場　■総武線「新小岩」駅徒歩15分

画像枚数12枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩15分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩15分

間取り/専有面積

- / 44.79m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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◆　2021年2月築　平和橋通り沿いの一棟収益マンション　◆

画像枚数19枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.94%

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩16分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 204.69m²

土地面積

69.44m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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